esta muy bien recordar esto chicas!!

si que asuta un poco el post con tantas respuestas largas y repetidas sobre el mantenimiento, pero creo que es muy importante...

es importante para evitar desgracias... y en caso que la desgracia sucediese más grande o mas pequeña... si no tienes los mantenimientos oportunos... ningun seguro va a responder por vosotras... asi que muy bien por el recordatorio para tod(@)s y por si hay alguien que no lo sabe.

pues si caiko......yo sabía lo de la ley pero no me la había leido entera ERROR¡¡¡ pero como cada uno te cuenta una historia.............pues en fin¡¡¡ el caso es que tampoco te dicen toda la verdad porque ese mantenimiento te lo puede hacer un amigo o un conocido que tenga el carné de instalador....no necesariamente te lo tiene que hacer una empresa....y de hecho las empresas no hacen todo lo que pone en la ley aunque les contrates el mantenimiento...así que............nos quedamos con la obligacion de que tenemos que hacer un mantenimiento ja,ja¡¡¡¡

Yo el otro día me pareció que no sabíais lo de esta ley, perono comenté nada porque yo no la había buscado, solo me habían comentado que era obligatorio, pero no le presté mucha atención porque yo lo tengo contratado con la empresa de la caldera (que me sale más barato que con el suministrador de gas y los conocía de hacer las revisiones en la oficina).

Francamente, creo que el tema de revisiones y de cumplir escrupulosamente las directrices y disposiciones en cuanto al gas es importantísimo.... por nuestra propia seguridad y del resto de vecinos

POR SI A ALGUIEN MÁS LE INTERESA¡¡¡¡¡¡

jooooooooooo¡¡¡ a nadie le interesa?????

o esque se ha agobiado con la cantidad de veces que se ha autopublicado una de las respuestas

ainssssssssssss¡¡¡ se ha vuelto loco¡¡¡¡¡ pues eso que tenemos que contratar un mantenimiento de la instalacion¡¡¡¡¡

IT 3.3. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.

1. Las instalaciones térmicas se mantendrán de acuerdo con las operaciones y periodicidades contenidas en el programa de mantenimiento preventivo establecido en el Manual de Uso y Mantenimiento que serán, al menos, las indicadas en la tabla 3.1 de esta instrucción para instalaciones de potencia térmica nominal menor o igual que 70 kW o

2. Es responsabilidad del mantenedor autorizado o del director de mantenimiento, cuando la participación de este último sea preceptiva, la actualización y adecuación permanente de las mismas a las características técnicas de la instalación.

Tabla 3.1. Operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad.

Operación

Periodicidad

70kW

>70kW

1. Limpieza de los evaporadores

t

t

2. Limpieza de los condensadores

t

t

3. Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración

t

2 t

4. Comprobación de la estanquidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos

t

m

5. Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas

t

2 t

6. Comprobación y limpieza, si procede, de conductos de humos y chimenea

t

2 t

7. Limpieza del quemador de la caldera

t

m

8. Revisión del vaso de expansión

t

m

9. Revisión de los sistemas de tratamiento de agua

t

m

10. Comprobación de material refractario

.

2 t

11. Comprobación de estanquidad de cierre entre quemador y caldera

t

m

12. Revisión general de calderas de gas

t

t

13. Revisión general de calderas de gasóleo

t

t

14. Comprobación de niveles de agua en circuitos

t

m

15. Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías

.

t

16. Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación

.

2 t

17. Comprobación de tarado de elementos de seguridad

.

m

18. Revisión y limpieza de filtros de agua

.

2 t

19. Revisión y limpieza de filtros de aire

t

m

20. Revisión de baterías de intercambio térmico

.

t

21. Revisión de aparatos de humectación y enfriamiento evaporativo

t

m

22. Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor

t

2 t

23. Revisión de unidades terminales agua-aire

t

2 t

24. Revisión de unidades terminales de distribución de aire

t

2 t

25. Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire

t

t

26. Revisión de equipos autónomos

t

2 t

27. Revisión de bombas y ventiladores

.

m

28. Revisión del sistema de preparación de agua caliente sanitaria

t

m

29. Revisión del estado del aislamiento térmico

t

t

30. Revisión del sistema de control automático

t

2 t

31. Revisión de aparatos exclusivos para la producción de agua caliente sanitaria de potencia térmica nominal 24,4 kW

4a

-

32. Instalación de energía solar térmica

*

*

33. Comprobación del estado de almacenamiento del biocombustible sólido

s

s

34. Apertura y cierre del contenedor plegable en instalaciones de biocombustible sólido

2t

2t

35. Limpieza y retirada de cenizas en instalaciones de biocombustible sólido

m

m

36. Control visual de la caldera de biomasa

s

s

37. Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas y conductos de humos y chimeneas en calderas de biomasa.

t

m

38. Revisión de los elementos de seguridad en instalaciones de biomasa

m

m

S: una vez cada semana

m: una vez al mes; la primera al inicio de la temporada.

t: una vez por temporada (año).

2 t: dos veces por temporada (año); una al inicio de la misma y otra a la mitad del período de uso, siempre que haya una diferencia mínima de dos meses entre ambas.

4a: cada cuatro años.

*: cada cuatro años.

El mantenimiento de estas instalaciones se realizará de acuerdo con lo establecido en la Sección HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria del Código Técnico de la Edificación.

IT 3.3. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.

1. Las instalaciones térmicas se mantendrán de acuerdo con las operaciones y periodicidades contenidas en el programa de mantenimiento preventivo establecido en el Manual de Uso y Mantenimiento que serán, al menos, las indicadas en la tabla 3.1 de esta instrucción para instalaciones de potencia térmica nominal menor o igual que 70 kW o

2. Es responsabilidad del mantenedor autorizado o del director de mantenimiento, cuando la participación de este último sea preceptiva, la actualización y adecuación permanente de las mismas a las características técnicas de la instalación.

Tabla 3.1. Operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad.

Operación

Periodicidad

70kW

>70kW

1. Limpieza de los evaporadores

t

t

2. Limpieza de los condensadores

t

t

3. Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración

t

2 t

4. Comprobación de la estanquidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos

t

m

5. Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas

t

2 t

6. Comprobación y limpieza, si procede, de conductos de humos y chimenea

t

2 t

7. Limpieza del quemador de la caldera

t

m

8. Revisión del vaso de expansión

t

m

9. Revisión de los sistemas de tratamiento de agua

t

m

10. Comprobación de material refractario

.

2 t

11. Comprobación de estanquidad de cierre entre quemador y caldera

t

m

12. Revisión general de calderas de gas

t

t

13. Revisión general de calderas de gasóleo

t

t

14. Comprobación de niveles de agua en circuitos

t

m

15. Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías

.

t

16. Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación

.

2 t

17. Comprobación de tarado de elementos de seguridad

.

m

18. Revisión y limpieza de filtros de agua

.

2 t

19. Revisión y limpieza de filtros de aire

t

m

20. Revisión de baterías de intercambio térmico

.

t

21. Revisión de aparatos de humectación y enfriamiento evaporativo

t

m

22. Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor

t

2 t

23. Revisión de unidades terminales agua-aire

t

2 t

24. Revisión de unidades terminales de distribución de aire

t

2 t

25. Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire

t

t

26. Revisión de equipos autónomos

t

2 t

27. Revisión de bombas y ventiladores

.

m

28. Revisión del sistema de preparación de agua caliente sanitaria

t

m

29. Revisión del estado del aislamiento térmico

t

t

30. Revisión del sistema de control automático

t

2 t

31. Revisión de aparatos exclusivos para la producción de agua caliente sanitaria de potencia térmica nominal 24,4 kW

4a

-

32. Instalación de energía solar térmica

*

*

33. Comprobación del estado de almacenamiento del biocombustible sólido

s

s

34. Apertura y cierre del contenedor plegable en instalaciones de biocombustible sólido

2t

2t

35. Limpieza y retirada de cenizas en instalaciones de biocombustible sólido

m

m

36. Control visual de la caldera de biomasa

s

s

37. Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas y conductos de humos y chimeneas en calderas de biomasa.

t

m

38. Revisión de los elementos de seguridad en instalaciones de biomasa

m

m

S: una vez cada semana

m: una vez al mes; la primera al inicio de la temporada.

t: una vez por temporada (año).

2 t: dos veces por temporada (año); una al inicio de la misma y otra a la mitad del período de uso, siempre que haya una diferencia mínima de dos meses entre ambas.

4a: cada cuatro años.

*: cada cuatro años.

El mantenimiento de estas instalaciones se realizará de acuerdo con lo establecido en la Sección HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria del Código Técnico de la Edificación.

IT 3.3. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.

1. Las instalaciones térmicas se mantendrán de acuerdo con las operaciones y periodicidades contenidas en el programa de mantenimiento preventivo establecido en el Manual de Uso y Mantenimiento que serán, al menos, las indicadas en la tabla 3.1 de esta instrucción para instalaciones de potencia térmica nominal menor o igual que 70 kW o

2. Es responsabilidad del mantenedor autorizado o del director de mantenimiento, cuando la participación de este último sea preceptiva, la actualización y adecuación permanente de las mismas a las características técnicas de la instalación.

Tabla 3.1. Operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad.

Operación

Periodicidad

70kW

>70kW

1. Limpieza de los evaporadores

t

t

2. Limpieza de los condensadores

t

t

3. Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración

t

2 t

4. Comprobación de la estanquidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos

t

m

5. Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas

t

2 t

6. Comprobación y limpieza, si procede, de conductos de humos y chimenea

t

2 t

7. Limpieza del quemador de la caldera

t

m

8. Revisión del vaso de expansión

t

m

9. Revisión de los sistemas de tratamiento de agua

t

m

10. Comprobación de material refractario

.

2 t

11. Comprobación de estanquidad de cierre entre quemador y caldera

t

m

12. Revisión general de calderas de gas

t

t

13. Revisión general de calderas de gasóleo

t

t

14. Comprobación de niveles de agua en circuitos

t

m

15. Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías

.

t

16. Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación

.

2 t

17. Comprobación de tarado de elementos de seguridad

.

m

18. Revisión y limpieza de filtros de agua

.

2 t

19. Revisión y limpieza de filtros de aire

t

m

20. Revisión de baterías de intercambio térmico

.

t

21. Revisión de aparatos de humectación y enfriamiento evaporativo

t

m

22. Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor

t

2 t

23. Revisión de unidades terminales agua-aire

t

2 t

24. Revisión de unidades terminales de distribución de aire

t

2 t

25. Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire

t

t

26. Revisión de equipos autónomos

t

2 t

27. Revisión de bombas y ventiladores

.

m

28. Revisión del sistema de preparación de agua caliente sanitaria

t

m

29. Revisión del estado del aislamiento térmico

t

t

30. Revisión del sistema de control automático

t

2 t

31. Revisión de aparatos exclusivos para la producción de agua caliente sanitaria de potencia térmica nominal 24,4 kW

4a

-

32. Instalación de energía solar térmica

*

*

33. Comprobación del estado de almacenamiento del biocombustible sólido

s

s

34. Apertura y cierre del contenedor plegable en instalaciones de biocombustible sólido

2t

2t

35. Limpieza y retirada de cenizas en instalaciones de biocombustible sólido

m

m

36. Control visual de la caldera de biomasa

s

s

37. Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas y conductos de humos y chimeneas en calderas de biomasa.

t

m

38. Revisión de los elementos de seguridad en instalaciones de biomasa

m

m

S: una vez cada semana

m: una vez al mes; la primera al inicio de la temporada.

t: una vez por temporada (año).

2 t: dos veces por temporada (año); una al inicio de la misma y otra a la mitad del período de uso, siempre que haya una diferencia mínima de dos meses entre ambas.

4a: cada cuatro años.

*: cada cuatro años.

El mantenimiento de estas instalaciones se realizará de acuerdo con lo establecido en la Sección HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria del Código Técnico de la Edificación.

IT 3.3. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.

1. Las instalaciones térmicas se mantendrán de acuerdo con las operaciones y periodicidades contenidas en el programa de mantenimiento preventivo establecido en el Manual de Uso y Mantenimiento que serán, al menos, las indicadas en la tabla 3.1 de esta instrucción para instalaciones de potencia térmica nominal menor o igual que 70 kW o

2. Es responsabilidad del mantenedor autorizado o del director de mantenimiento, cuando la participación de este último sea preceptiva, la actualización y adecuación permanente de las mismas a las características técnicas de la instalación.

Tabla 3.1. Operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad.

Operación

Periodicidad

70kW

>70kW

1. Limpieza de los evaporadores