Hombre si quieres cambiar el suelo de la terraza lo mejor será levantar el actual y ponerlo de nuevo, o bien reparar el existente si es que no son demasiadas zonas y como dices no hay filtración de agua, ya que para ponerlo encima tendría que ir con pegamento y ya es una ñapa, y si algún día tienes por necesidad que levantar el suelo no veas... Además ya estás elevando nada más entrar el suelo y no sé, ¿a qué altura tienes la puerta/s de salida a la terraza?, conviene que tengas la altura necesaria para que no tengas problemas de entrada de agua al interior de la vivienda, no que se quede a ras de suelo.

Eso sí si te han dicho que es por asentamiento de la casa yo que tú esperaría algo más pues depende del tiempo que lleve hecha podrían volver a aparecerte, supongo que las fisuras están en las juntas no en las baldosas ¿no? porque es raro que un suelo se raje por ese motivo, lo que sí es normal es que aparezcan en las juntas, ¿te dejaron junta de dilatación en el suelo? te lo digo porque la terraza es muy grande y lo ideal sería poner más de una junta de dilatación, se ponen precisamente para que no ocurra lo que comentas.

Y encima ¿también se os caen lo azulejos? seguramente se les arrebató el cemento o algo así ¿o están con pegamento? ¿la casa es nueva o la compraste de segunda mano? te lo digo porque si es nueva debería reparártelo la constructora, 1 año me parece muy poco tiempo para que comiences a tener esos problemas y es síntoma de que no se hizo bien.

Saludos.

Pues vaya, claro si tiene 6 años la casa ya nadie se hará cargo, qué faena. Por cierto la casa ya estará asentada, no creo que después de 6 años vaya a haber movimiento alguno, pensaba que la casa tenía tan sólo 1 año jejeje

Yo sigo recomendándote que sanees todo y lo hagas de nuevo, ademássi el suelo ya te han dicho que es de mala calidad... puede que hasta le esté afectando más que nada las heladas y los cambios bruscos de temperatura y eso, un suelo de exterior tiene que ser muy resistente y a lo mejor ese peca un poco de ello.

El precio en verdad es muy caro, pero es más o menos lo que viene cobrando un profesional (no un chapuzillas ya me entiendes jejeje)

Hace poco que he solado, y todos los soladores que preguntévienen cobrando (si no recuerdo mal eh)unos 25-30 euros metro cuadrado mano de obra (dependiendo tipo de colocación), sin material, éste siempre es aparte.

Te aconsejo que no sean pegadas sino con cemento como toda la vida, por si el día de mañana necesitas alguna reparación, siempre puede romperse alguna que otra baldosa y pegadas es más difícil sacarlas sin romper más de la cuenta.

Ten en cuenta que si te quita la mitad de la terraza te tiene que cobrar el levantado de dicha plaqueta: picarlo y supongo que el desescombrado irá incluido.

Lo que no entiendo es la otra opción, dices que te echaría la solera de hormigón (qué por cierto está bastante caro el hormigón ahora eh) y después solar, pero ¿encima de lo existente, o te levantaría toda la terraza? eso no lo he entendido bien.

Si está incluida la solera de hormigón de toda la terraza, no lo veo nada caro, ten en cuenta que la mayoría de los que son sólo soladores cobran esa cantidad sólo por tender la arena, colocar la baldosa y lechar. Normalmente es el albañil el que le tiene preparada la solera de hormigón.

No sé, yo no veo tan mal, es una terraza super grande y merece que la tengas preciosa y perfecto estado para disfrutarla como se merece.

Hace poco que acabo de terminar mi casita y tengo recientes algunas cosillas, así que si te puedo ayudar...

Un saludo.

Hola MJI Muchas gracias por tus consejos, la verdad es que no tengo ni idea porque es mi primera reforma pero como tambien queremos reformar los baños, no se si nos llegara el dinero para todo. Tienes razon uno de los albañiles me dijo que costaba 30 euros el metro cuadrado y que lo colacaria encima impermeabilizando antes (la impermeabilizacion la cobraria aparte). El otro albañil dijo que haria una solera de hormigon encima del suelo ya existente y despues pondria la baldosa. Todavia tiene que venir un tercero, a ver que nos dice. Si conoces a alguien que sea de confianza o sabes donde puedo comprar la baldosa más barata? en los sitios que he preguntado me han dicho que alrededor de 14 euros el metro cuadrado, pero he oido por ahi que en Brihuega te sale mejor de precio. Otro problema que tengo es la pergola, no se donde colocarla porque a un lado esta el tendedero y tengo pensado poner una caseta de madera (que haga de trastero) ocupando el espacio libre y al otro, que es donde yo queria poner la pergola, la terraza termina en diagonal y segun me han comentado es dificil hacer un toldo mas ancho de atras que de delante. Alguna idea? saludos.

Yo tiendas no te puedo decir, todo lo he comprado donde vivo y supongo que habrá lugares mucho más baratos, sobre todo en almacenes de construcción o incluso fábricas, no sé eso es cuestión de buscar.

Yo te recomendaríapara exterior es el grés aragonés, lo tienes de muchos precios, pero es muy duro para el exterior. Pero vamos que hay infinidad de materiales, y si es verdad que puedes encontrar en muchos almacenes lo que llaman ellos restos, tan sólo porque cada tirada en fábrica saca "X" número de metros diarios, y aunque se hagan siempre igual, es dificilísimo conseguir exactamente la misma tintada, coción y demás, siempre puede haber diferencias en materiales que se han fabricado en distinto día. Por lo cual cuando van recibiendo nuevos si les quedan algún palé por ahí del antiguo muchasveces lo ponen más barato porque son para menos metros, y ellos están acostumbrados a vender grandes cantidades para obras, y menos para reformas.

El problema, que tu terraza no es pequeña precisamente jejeje, y además tienes que tener en cuenta que siempre tienes que comprar más metros de los que vas a solar, algunos son para cubrir con necesidades el desperdicio, es decir, siempre hay baldosas que se pueden romper al cortalas para remates, incluso alguna puede venir en mal estado, y otro tanto que debes quedarte para el día de mañana tener de respuesto por si las moscas ejejeje

Sobre la pérgola no sé que decirte la verdad, si la vas a colocar en un lugar que está en diagonal y tiene que tener esa forma ya no podrás comprar ninguna estándar. Si te la vas a fabricar por encargo, todo se puede hacer, todo, a medida te hacen cualquier cosa que pidas, eso sí, el precio te asustará más. Sé por experiencia que en cuestión de sobre todo cristales y lonas para toldos y esas cosas, cuando tienen formas triangulares, redondas o algo raro que no sea cuadrado o rectangular, salen por un ojo de la cara, pero es porque te cobran el desperdicio de tela o cristal sobrante que ellos luego no pueden utilizar para nada más. ¿No puedes invertir la colocación de la caseta o tendedero? es que sin verlo no te sé decir...

Un saludo.