Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 25/05/2006 18:16
exclusividad con Don Piso
Nº de respuestas: 54 - Nº de lecturas: 6.701
He puesto mi piso a la venta a traves de anuncios en internet. Han venido muchas inmobiliarias q s han ofrecido a "colaborar en la venta". Hoy a venido don piso, me han ofrecido un contrato con ellos de un año, en el que me pagaran 600 euros, por cada mes q pase sin q me lo hayan vendido. Si al acabar el año, no han sido capaces de venderlo me lo comprarian ellos, por 12000 euros menos d lo q yo pido actualmente.
Me podriais ayudar con este tema? No se si todo es tan bonito como te lo explican.
Hay alguien q haya firmado este tipo de contrato con Don Piso ?
gracias,
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 29/05/2006 14:34:45
Sí, a mi me han hecho una oferta parecida y la verdad es que no estoy muy seguro...
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 30/05/2006 16:52:13
Hola yo quiero vender un chalet y me gustaría saber si Don Piso también hace esto con los chalets.
Por favor, si os enteráis de algo podríais contármelo en jdlschafer(@)yahoo.es. Muchas gracias, porque me urge venderlo por cuestiones personales.
Un saludo
Jaime
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 30/05/2006 18:04:18
Hola, no se exactamente a que agencia de Don Piso te refieres, Yo soy el Director de dos de ellas y desde luego, te garantizo que cuando nosotros ofrecemos ese producto vendemos la vivienda siempre antes de ese año de contrato. Piensa que realmente la agencia si tiene q comprarte la casa, solo con los gastos de escrituración estará en un coste muy alto. Este tipo de productos esta diseñado para facilitar que vosotros podais realizar un cambio de casa con mayor comodidad. Recibir un saludo. y quedo a vuestra disposicion para cualquier duda q tengais.
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 13/06/2006 09:25:40
todo lo que sea exclusividad quiere decir que aunque tu puedas vender tu casa por otro lado , es decir que TU tengas un cliente particular no puedes venderlo sin antes pagar la comision que ellos han puesto , y eso si te dejan , que normalmente no dejan , durante el tiempo que has firmado , es decir si firmas por un año espera sentado .
eso es exclusividad y por culpa de estos listos pagamos el pato los demas
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 28/06/2006 02:23:54
TENGO EN VENTA UN PISO. ANTES DE PONERLO A LA VENTA ME PUSE EN CONTACTO CON DON PISO. ME EXPLICARON ESTA OPERACIÓN DE QUEDARSE CON MI PISO, SI TRAS NUEVE MESES NO SE VENDIA. EL MAFIOSO QUE ME VISITO A MI CASA ME CONTO LAS MISMAS TROLAS QUE EL DIRECTOR QUE AQUI NOS ESCRIBE. A MI LO QUE ME PARECE ES QUE DURANTE LOS 9 MESES QUE SEGÚN ELLOS ESTAN INTENTANDO VENDER EL PISO NO SE LO OFRECEN A NADIE CON EL FIN DE HACER NEGOCIO CON TU VIVENDA.
ES UNA OPINION MAS
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 03/07/2006 12:26:39
ni se te ocurra firmar ninguna exclusiva, te tiene pillado y lo unico que les interesa es que bajes el precio del piso.
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 20/07/2006 19:11:05
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 20/07/2006 19:13:15
hola! lo cierto es que lo único que puedo decirte y asegurarte es que NUNCA trabajes con Don Piso. Podría aburrirte con mi experiencia y con la tomadura de pelo que han intentado hacerme, sólo te digo que les he denunciado y que un juez dedicirá lo que ocurra. AL director decirle que hay sucursales que son verdaderos fraudes y que desde luego yo no me dedicaría a decir que soy director de esa farsa.
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 21/07/2006 12:25:31
No me sorprende este tipo de exclusivas, asi como otras que existen, Yo utilizo la exclusiva para otros fines, para poder gestionar mejor y más rapidamente la venta .
El propietario se beneficia ampliamente, y yo no pierdo el tiempo con pisos que lo tienen 25 inmobiliarias al mismo tiempo, y hacemos visitas para nada,
Se deben firnmar exclusivas, pero sabiendo lo que se firma , que gestion de venta te van a realizar, contratos muy claros,
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 31/07/2006 17:58:21
Hola!!
Yo trabajo en una inmobiliaria ( no en don piso) y la verdad te soy sincera una exclusiva es un royazo, a las inmobiliarias pues si nos interesan pero mira te lo digo como consejo , yo de ti no lo haria, pero si tienes muxa prisa...
Si no tienes prisa ponlo en todas las inmibiliarias, mira bien lo ke te hacen firmar, xke ay cada una...y suerte!!!
MUAKIS!!
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 03/08/2006 17:16:32
bueno creo k hay varios errores, yo si creo en la exclusiva, es más la recomiendo, pero un tiempo prudente entre 3 y 6 meses si es muy cara 1 año, pero sin prestaciones a cambio d dinero, yo no recomiendo ni don piso ni expofincas, pero hay gente k las trabaja bien, yo por k me tengo k gastar un dineral en publicidad y k se aprobeche otra k no la hace? y al pasar vea la misma foto en su escaparate?
y lo k si recomiendo es k no lo pongais en muchas inmobiliarias máximo 3 y si no estais contentos las cambiais y punto en muchas la vivienda se kema
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 11/01/2007 09:11:19
A MI ME HICIERON LA OFERTA DE 12.000 EUROS MENOS DE LO QUE HABIA PEDIDO Y EL 1 DE FEBRERO MAXIMO TENEMOS QUE ESCRITURAR YA QUE NO LO HAN VENDIDO EN 1 AÑO LO QUE NO SE ES SI PORQUE NO HAN PODIDO O PORQUE NO HAN QUERIDO
SALUDOS
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 19/01/2007 18:05:53
LO QUE TE ESTAN HACIENDO ES PAGARTE UNA ESCLUSIVA POR UN AÑO Y TIENES QUE PENSAR QUE NO TODO LO QUE BRILLA ES ORO TU PUEDES TOMAR LA DECISION QUE PREFIERAS PERO YO CREO QUE AL FINAL TE LLEVARAS UNA DESEPCION
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 20/01/2007 19:26:06
Si kieres hacer el contrato con don piso hazlo pero en caso de no venderlo en el tiempo establecido ke te lo compren ellos pero no les rebajes ni un centimo ke ellos kieren ganar mucho dinero a cambio de nada,ya ke el piso lo compraste tu con tu sudor y trabajo y ellos por anunciar con 4 fotos se kieren llevar una millonada,no te bajes del burro y duro con ellos
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 24/01/2007 13:33:00
A MI ME OFRECIERON EL AÑO PASADO 1 CONTRATO DE PRECIO GARANTIZADO POR 12.000 EUROS MENOS DE LO QUE PEDIA Y LO FIRME, YA QUE ME COMPENSA GANAR UN POCO MENOS Y TENERLO SEGURO.
NO LO HAN VENDIDO Y ESPERO QUE ME LO PAGUEN EN 1 SEMANA QUE FINALIZA EL CONTRATO
¿CUMPLEN CON ELLO NO?
♀ almudhena
● offline
» Karma: 7.148
» Fecha: 24/01/2007 18:27:21
Ademas............................y si resulta q si tu vecina se entera de q vendes el piso y lo quiere pa su hijo, por ejemplo, tu no se lo puedes vender, solo a traves de ellos y le pagarias una comision q no se merecen, yo estube trabajndo en inmobiliaria (siempre sin exclusividad) y la verdad q hay muchos clientes insatisfechos sobre este tema. No te estan dando un sueldo,simplemente te lo van adelantando, no te merece la pena, muevete! pon cartel de particular, anunciate en los periodicos y colabora con todas las inmobiliarias q quieras pero sin firmar nada, el piso es tuyo y la exclusividad de venta tambien
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 24/01/2007 21:41:03
NO TE LO HAN VENDINDO, NI LO VENDERAN.
LA BURBUJA ESTA PINCHADA.
SUERTE A TODOS
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 29/01/2007 23:16:56
Por favor, si hay alguien que haya denunciado a Don Piso por incumplir un contrato de venta en exclusiva con precio garantizado, agradeceria saber el resultado del juicio.
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 30/01/2007 10:26:09
no firmes, menuda cara que tienen, no son nada serios.
Ellos dicen que te la van a comprar dentro de un año, si no se vende, pero claro al precio que ellos quieren, te pagan cuatros duros por tu casa y luego ellos la venden dos veces su precio.
Quien hace negocio?? ellos claro.
Seguro que te dicen que mandan a alguien a tasar, pero es una tasadora oficial??
claro que no, son gente de su misma empresa que no son tasadores oficiales, y te la tasan al precio que ellos quieren, y al pasar el año te pagan a razón de lo que ellos han tasado.
menuda cara...... hazme caso no firmes, no des a nadie exclusiva, el mejor postor que la venda
Invitado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 30/01/2007 17:58:45
Hola a todos. me estoy quedando de piedra con lo que estais contando de las inmobiliarias, ya que yo trabajo en una. No tenemos franquicias, pero abarcamos casi toda la península. el caso es que nosotros hemos tenido que empezar a utilizar un contrato de exclusividad porque los clientes, una vez que les conseguíamos un comprador no nos respetaban el precio y nos hacían quedar fatal. en nuestros contratos la exclusividad se basa en que el cliente debe respetar el precio que él marca, durante un tiempo también marcado por él, y no puede colocarlo en otra agencia durante la vigencia del contrato. sé que ésto último puede parecer un abuso, pero lo que sucede cuando está en varias agencias, es que no hay comunicación entre las mismas y luego tú estás ofreciendo una vivienda que resulta que han vendido hace un mes. No sé será que somos demasiado tontos. Un saludo.
