Es una pena lo que hacen con las personas o familias, pero lo peor de todo es que ante la ley estamos todos los ciudadanos indefensos pues carecemos de poder económico y poder político. Pero si lo miramos como tenemos que mirarlo es normal, vivimos en una monarquía parlamentaria y los ciudadanos somos simples plebeyos que nadamos en un mar de confusión entre políticos y empresarios. Somos considerados el populacho que da de comer a los que llevan el oro colgando y deciden un futuro incierto para nuestros hijos. Somos los que pagamos a los funcionarios y somos los que recibimos el castigo de su propia mano, pero para eso la administración central, autonómica o local si que se actúa rápido. Mira lo que tarda en llegarte una multa de radar y mira lo que tarda la ley en reconocer que un constructor te ha estafado una millonada, lo peor de todo es que has tenido que seguir pagando mes a mes durante años hasta que ha salido el juicio. La multa de radar tarda cuatro días, el juicio que posiblemente (no esta todo ganado) ante ese estafador tardara cuatro años, esa es la diferencia, ahí es donde se ve que la justicia está para quien está. Si dejas de pagar a un estafador te embargan los pocos bienes que te quedan y te quedaras tirado en la calle como un perro ¿pero que le importa al político y al juez mientras el tenga la barriga y la cartera bien llena? ¿pero que le importa al político y al juez que tu no tengas un techo digno donde dormir (un techo que pagas con tu sudor) mientras ellos tengan un techo de una vivienda oficial donde dormir placidamente? ¿qué le importará al juez y al político tu vida?, Un juez y un político que tiene coche oficial y chofer nunca pude saber lo que pasa en la calle, se creen que todos viven como ellos y se lo toman a la ligera con esa sonrisa que les caracteriza, esa sonrisa de no tener mas problema que el de comer, dormir y hacer lo que le sale de las narices con nuestra vida y con el futuro de nuestros hijos ¡¡no me extraña que la gente joven no quiera tener hijos!!.

La ley es para los que tienen dinero, los plebeyos o morralla ciudadana no tenemos dinero ni para comer, cuanto ni mas para pagar un abogado que a buen seguro no solo no te sacará de tus apuros, sino que encima te chupara la sangre como un vil mosquito. Pues los abogados y procuradores no son mileuritas como los ciudadanos la morralla plebeya de este reino, ellos cobran un buen dinero, nada de mil euros. Así es como nos tratan, los políticos y los jueces. Si no que se lo digan al padre de Mari Luz, que hay ladrones de supermercados a los que les ponen mas pena que al que no encerró a tiempo al asesino de Mari Luz.

Hay cosas que no entenderé nunca. Un ciudadano da dinero para una vivienda y si no se cumplen los plazos de construcción ni entrega ¿porque razón para que se le devuelva el dinero a ese ciudadano hay que acudir al juzgado cuando es el constructor el que no ha cumplido quedando claro que es el culpable de todo? ¿porque razon hay que esperar un juicio larguísimo mientras que estas obligado a pagar todos los meses una casa que no tienes? ¿eso es justicia?. Yo creo que la justicia en este país esta para los empresarios sinvergüenzas mas que para el ciudadano honrado.

La ley es para los ricos, los pobres la mantenemos con nuestros impuestos y sufrimos sus injusticias.

Santirica, yo solo se que la plusvalía (y mira que he vendido y comprado mas de una casa) la paga el que vende. Si estáis de acuerdo en pagar y no calentaros la cabeza, es otra cosa.

A veces merece la pena pagar un poco mas para no tener problemas y vivir mas tranquilo , por lo tanto si lo tomas por ahí no es tan malo.

Siempre he dicho que la persona que engaña a otra al final lo termina pagando. Espero que aquellos que engañan a otras personas, paguen con creces el mal que hacen a las personas honradas.

Hola Castelnau, eso que has explicado es corecto, pero nosotros cuando fuimos a decírselo aun ocmercial de Masa, se empeñan en decirte que es un contrato entre Masa y tú y no se bajan del burro, así que la única solución que veo yo porque no quieren pagar la plusvalía es cuando quieras vender pues la pagas tú también pero subiendo el precio y ya está, porque si se empeñan en decir que ellos no pueden hacer nada y o lo tomas o lo dejas sin dar ningún ánimo de interés...qué haces? te niegas a firmar el contrato hast que te paguen ellos la plusvalía o le acusas de que son unos estafadores y te quedas tan pancho?, no sé es un poco delicado cuando, ya te digo se empeñan en decirte que en cualquier contrato privado si firman las ods partes es lo que prevalece, así que no sé

un saludo a todos.

santírica

La plusvalía la tiene que pagar el vendedor, ya sea como vivienda nueva (tu caso) como de segunda mano. O sea, si dentro de un tiempo decides vender tu casa eres tu el que tienes que pagar la plusvalía.

Respecto a que figura enun contrato privado firmado por ti y el vendedor que tu tienes que pagar la plusvalía, eso es algo inadecuado, pero sobre todo no se ajusta a ley.

Un contrato entre personas es legal, pero su contenido también tiene que serlo. Lo da hacer pagar la plusvalía al comprador mediante contrato es una estafa y ninguna notario lo permitirá si el comprador no está de acuerdoen pagar dicho impuesto durante la firma. es mas, esta obligado a informar al comprador que la responsabilidad de la plusvalía es del vendedor. Pero cuidado, el notario no esta obligado a rectificar o mencionar nada que se haya firmado en un contrato privado. solo le repercute lo que figure en la escritura.

Si el comprador paga y no pone pegas el notario no tiene porque decir nada, ya que hay acuerdo entre ambas partes. Pero eso es como si encima le pagas una cena al vendedor porque tu eres así de generoso, el notario no dirá nada, eso es cuestión tuya. Otra cosa es que digas en la firma que el vendedor te obliga a pagarle una cena, eso y la plusvalía es lo mismo.

Repito, la plusvalía es un impuesto que paga el vendedor, sea empresario o particular. Y no hace falta recordar a los presentes que los impuestos del ayuntamiento o se pagan o te embargan, eso si, después de meterte un 20% d recargo (otra estafa), nada del euribor mas diferencial.

Creo que ese tal MASA tiene mucha cara y es un estafador que hace firmar a las personascontratos que no se ajustan a ley y eso es una ESTAFA.

El recibo dela plusvalía viene a nombre del que tiene que pagar, si decides pagarla ya veras cuando reclames el recibo (si te lo dan, pues como es un estafador no te lo darán), como decía ya veras como el recibo viene a nombre de MASA, como empresa o a nombre del propietario. Es como si yo te doy mi recibo de contribución y tu vas y la pagas de tu bolsillo y te quedas con mi recibo, lo mismo. Cuando tu firmes la escritura empezará a contar desde cero el tiempo que tu tienes esa propiedad y cuando pase un tiempo si decides vender tendrás que pagar ese impuesto conforme al rendimiento económico que hayas sacado de esa propiedad. POR ESO ES UN IMPUESTO QUE TIENE QUE PAGR EL VENDEDOR.

Diccionario:

Plusvalía:
Incremento de valor que se produce por la diferencia entre el precio de compra y el mayor de venta de los valores mobiliarios.