Soy el mercado
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 12/03/2005 00:06
Hay que ser imbecil para comprar ahora
Nº de respuestas: 967 - Nº de lecturas: 71.323
Y estoy saturado! los precios empiezan a caer! no compreis!
♂ luis
● offline
» Karma: 384
» Fecha: 17/03/2005 08:42:07
Me lo he leido muy bien...
Y dice que en MADRID ya estan bajando en muchas zonas, y que por tanto se espera que en España suban menos de un 10%
Y tambien me he leido que se esta construyendo el triple de la demanda real (fuente: arquitectos), que por cierto, te deberia preocupar si eres arquitecto, pues mas o menos viene a decir que se os va a poner el trabajo mas complicado.
Y a lo que paso entre 1991 y 1995, en verdad no paso, no? no bajaron los pisos, verdad? como los ultimos años solo sube, ya se nos olvida lo que paso antes...
Que poca memoria tenemos... pero te comprendo.. es mas facil vivir con una regla facil de que los pisos nunca bajan en vez de mirar las cosas con un poco de rigor.
anónimo
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 17/03/2005 08:22:48
por cierto he leido el articulo de 5 dias, y no pone nada alarmante, subidas de un 10%???? es decir, sigue subiendo, que cuesta vender pisos de 1 millon de euros???? no m importa, pone que se revalorizan y cenden mas rapido pisos estandars de 75 80m², es decir, los de la mayoria de la población...... leete las cosas antes de hablar luis.
neleb
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 17/03/2005 08:18:42
Soy quien ha contestado antes, la que le dan el piso en 2006, y que estoy muy tranquila y feliz, porq dejare de pagar el alquiler, le dejare de pagar al la dueña "su" hipoteca, prefiero pagar la mia, pq los pisos aunque no suban igual... subieran de manera normal, pero nunca pierdes, nunca se pierde dinero.
♂ luis
● offline
» Karma: 384
» Fecha: 17/03/2005 00:01:10
Me alegro por ti. Si se te ha revalorizado un 15% en unos meses, es que has comprado bastante bien....
Pero no defiendas que no puede bajar despues de leer todos esos enlaces que he ido poniendo en los que incluso se ve que ya esta bajando en muchos sitios.
Hala! a disfrutar del chalecito, que ya me gustaría a mi.
anónimo
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 16/03/2005 21:22:42
Luis , no es que todos estemos contra ti ni mucho menos.
A mi me parece bien lo que opinas y que defiendas tus ideas y demás.
Esos enlaces del cinodias y de idealista etc, los he leido todos y cada uno de ellos y lo único que se es que hace un par de años me llegaban articulos similares y mira la evolucion que ha habido.
Soy la que te dice que compro por 53 y hoy venden por 62.5, se que se vende por ese precio por que conozco al comprador y al vendedor.
y repito que no es bueno que sigan subiendo como hasta ahora, por que la gente ya no puede pagar y a eso no hay derecho. Todos tenemos que vivir y necesitamos una vivienda digna.
un salu2
♂ luis
● offline
» Karma: 384
» Fecha: 16/03/2005 18:22:26
http://www.idealista.com/pagina/boletin.comentarios?id_noticia=20050801
Segun VOSOTROS, se esta construyendo el triple de la demanda que hay.... pero eso no importa verdad?
Yo siempre argumento sobre DATOS. Doy enlaces a fuentes reconocidas... y sin embargo, los que piensan que esto no puede bajar, solo argumentan sobre impresiones...
anónimo
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 16/03/2005 18:06:59
me acabo de comprar un piso, me lo daran a finales del 2006, no para invertir, sino para vivir, pq ahora vivo de alquiler y pago un dineral en barcelona, he perdido dinero durante 2 años y no voy a seguir tirandolo. Trabajo en la construcción, soy arquitecto tecnico de una de la mayor constructora de España, y la obra sigue, no decae el numero de obra contratada, simbolo que la construccvion no baja. Nunca se pierde dinero al comprar, no creo que vuelvan a subir un 20% anual, pero tampoco he comprado por eso, sino para vivir.
♂ luis
● offline
» Karma: 384
» Fecha: 16/03/2005 17:42:12
explicale eso que dices de que no puede bajar a la gente que compro hace un año en muchos sitios en Madrid...
Ah no! que solo son estadisticas... que salga una estidistica diceindo que los precios estan bajando no quiere decir que nadie haya vendido mas barato que hace un año... es verdad... he vuelto a blasfemar sobre el Dios ladrillo
anónimo
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 16/03/2005 17:32:01
si te digo que le he sacado 4 kilos es porque están vendiendo mis vecinos 4 y 6 millones más caras la misma casa que la mia.
Cada uno tiene su opinión yo no soy una experta en temas inmobiliarios ni nada por el estilo pero estoy muy segura que lo que me costó 35 mañana no valdrá 34
♂ luis
● offline
» Karma: 384
» Fecha: 16/03/2005 17:15:03
Hasta que no lo vendas no le has sacado nada.... cuando tu vecino con una casa igual que la tuya lo venda por 4 kilos mas de lo que tu la compraste puedes decir que le estas sacando 4 kilos
De todas formas, lo de que los bancos no se pillan los dedos... jeje
2 compañeros de trabajo se compraron 2 pisos en el mismo bloque hace tiempo. Les van a dar las llaves la semana que viene y estan de hipotecas y demas.... pues bien, cada uno se ha buscado un banco distinto. Los pisos son practicamente identicos, salvo que uno es 2m mas grande y ademas tiene trastero.... pues bien, el banco del que lo tiene mas pequeño se lo ha tasado en 32, y el banco del que tiene mejor piso se lo ha tasado en 29.5.... 2.5 millones de tasacion mas por el peor de los 2.... te crees que ese banco esta siendo responsable?
Me parece estupendo que tu casa sea para vivir, y sinceramente espero que la disfrutes y que nunca tengas problemas con ellas
No soy un apocaliptico que ...continua...
♂ luis
● offline
» Karma: 384
» Fecha: 16/03/2005 17:15:03
...viene del mensaje anterior... esta deseando que el sistema se vaya a la mierda para demostrar que soy el mas listo... ojala esto fuera medianamente llevable para todo el mundo, pero todo, absolutamente todo apunta a que las aguas van a bajar muy revueltas
anónimo
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 16/03/2005 16:59:46
mira tu sigue con tu punto de vista, yo solo se que ha mi casa en cosa de 1 mes ya la he sacado 4 millones y no lo digo yo lo dice el tasador del banco. No creo que los bancos se pillen tanto los dedos. Además la bajada de la que hablas es que ya no vas a sacar por un piso en 1 año el doble de lo que te costó si no que lo venderás por un poco más pero en ningun caso lo venderás por menos.
A mi me da igual lo que pongan los enlaces porque yo no soy especuladora simplemente me he comprado una casa para vivir en ella cuanto antes, y yo creo que es el objetivo de la mayoría, independizarse, y que mis hijos el día de mañana tengan algo.
♂ luis
● offline
» Karma: 384
» Fecha: 16/03/2005 16:43:57
Ni siquiera leeis los enlaces que pongo... parece que no quereis que nadie os saque de vuestro error....
Los precios, en algunos sitios YA ESTAN BAJANDO....
Por cierto, una cosa es por cuanto lo estan vendiendo y otra por cuanto lo venden
Yo tengo una bici que me costo 150 euros y la estoy vendiendo por 300.... eso no significa que los precios hayan subido un 100%
anónimo
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 16/03/2005 14:19:30
anonimo de las 17.54 estoy totalmente deacuerdo contigo, es lo que trato de decir hace un ratito a Luis
♂ luis
● offline
» Karma: 384
» Fecha: 15/03/2005 21:24:16
http://www.cincodias.es/articulo.html?d_date=20050315&xref=20050315cdscdieco_5&type=Tes&anchor=cdscdi
Y todavia no han empezado a subir los tipos de interes....
Si uno hace bien las cuentas no tiene que tener miedo a comprar, pero el problema es que la mayoria de la gente ha hecho al cuenta de "si no se vende y con lo que saque...."
anónimo
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 15/03/2005 17:54:00
Pues yo compré un chalet por 53 mill y ahora se están vendiendo por 62.5, de esto hace 5 meses...........creo que es una pasada.
Yo espero que no sigan subiendo a este ritmo por que no es bueno para nadie...
Pero querido Luis siento decirte que lo que se dice bajar no creo que bajen por que la demanda todavía es muy fuerte.
la gente ahora no compra por que no tiene para la entrada y según van juntando el dinero para la entrada se van metiendo en pisos, por la sencilla razón de que hay que vivir.
Los que compran para vivir no tienen que tener miedo, distinto es los que compran para hacer negocio.........eso es otro cantar.
Si os dais cuenta, todo es depende de como se diga, por que ahora a subir un 10% le dicen que es decrecer, ¿ con respecto a que? ¿ al año pasado?, para mi es subir y para el que tiene que comprar tambien.
salu2
anónimo
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 15/03/2005 17:14:01
Claro, claro... como la vivienda ha subido un 17% el ultimo año por eso a un amigo mio que compro hace año y medio por 25 millones, le han tasado el piso ahora para la hipoteca en 25.8
de 25 a 25.8 en año y medio es por lo menos un 25% mas, no?
Tu sigue creyendote los datos esos y no te creas los datos de que muchos de los carteles de se vende que viste hace 8 meses siguen colgados ahi...
anónimo
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 15/03/2005 16:38:41
Según los expertos inmobiliarios (que entienden algo más que todos nosotros juntos) la vivienda va a decrecer su subida de precio de un 17 % del 2004 a un 10 % del 2005. Resumiendo, el que quiera comprar una vivienda un 10 % más cara sólo tiene que esperar a final de año. No se puede escribir más claro, y el que no me crea que deje pasar unos meses............
anónimo
● offline
» Karma: 0
» Fecha: 15/03/2005 14:02:45
A MI QUE TU DIGAS LO QUE QUIERAS, NO ME VA A HACER CAMBIAR DE OPINION. SENCILLAMENTE ES LO MEJOR QUE HE HECHO EN MI VIDA, TU ERES EL QUE INSISTE PONIENDO MENSAJES DE QUE SI EL ALQUILER ES MEJOR, ETC, LO MISMO ERES TU EL QUE TIENES ALGUN TIPO DE INTERÉS, TU HAZ LO QUE QUIERAS PERO NO TRATES DE CONVENCER A LA GENTE, CUANDO NO ESTÁS CONVENCIDO NI TU MISMO
♂ luis
● offline
» Karma: 384
» Fecha: 15/03/2005 13:57:28
Claro que si..... claro que puedes... pero bueno, no seras que de verdad te acojona que la hayas cagao?
Pero no... como va a ser eso? si a ti te ampara la ley suprema del ladrillo que es superior a cualquier otra ley... la vivienda nunca baja... como se me habra podido olvidar... que fallo mas grande.. olvidaros de lo que he dicho antes
En USA, G.Bretaña, Australia, Japon no conocen esa ley y se la saltan.... pero simplemente porque no la saben
Aqui como tenemos esa ley, pues nada...
