¿gobierno comunista?

Este gobierno es mas o menos como el PP, exceptuando en algunos puntos que mas que puntos son punto y seguido, o sea, mas de lo mismo

a ver chaval pero tu has leido lo q has escrito?¿ ayyy dios manolete si no sabes torear......

se te ve algo el plumero y realmente lo q querias poner es q el gobierno es comunista y rajarlos un poquito el resto son adornos q asi escritos quien no entienda pensara q tienes razon.

Punto 1: ya hay politicas fiscales en el alquiler es q no te has enterado?¿ yo q soy propietario me estoy desgravando el 50% d los ingresos q obtengo del alquiler y si el inquilino es menor de 30 años te desgravas el 100% aemas tengo la posibilidad de pedir una ayuda directa de 6000 euros si pongo el piso ahora en alquiler. y para el inquilino tb hay ayudas fiscales, no hablamos de los 210 euros sino q tb se puede desgravar parte de lo q paga.

Punto 2: quien te ha dicho q se tira 2 años sino paga?¿ y no me salgas con q una amigo de mi amigo le paso q............ ahora si el inquilino no paga 1 mes, tan solo un mes ya puedes ordenar el desahucio y si q es cierto q ahi hay cierto retraso pero no por la ley sino por q no hay suficientes juzgados para tanto curro, pero no tardan 2 años sino de 5 a 6 meses, no es q sea poco pero de ahi a la burrada q habias puesto....... por eso para q no te quedes tirao esos meses hay seguros q tb esta pagando ahora el gobierno donde te garantizan 6 meses de impagos q es lo q calculan q tardan de media en echarlos.

y sobre lo de q te destrozan la casa pues si hay muchos casos es una ***da pero por ejemplo aqui hay creado el instituto del alquiler ( es publico, de conselleria )donde tu le ofreces la vivienda a ellos y ellos te lo alquilan etc etc y te devuelven el piso a los 5 años tal como se lo dejastes, si lo han destrozado ellos te lo arreglan, tiene tb sus desventajas pero si es eso lo q te preocupa aqui te lo solucionan.

y el punto 3: pa q comentar mas ese ultimo punto era solo para meter lo de chavista y ya poco comentario hay q hacerte.

informate mejor antes de decir barbaridades, hay muchos problemas en el alquiler pero se estan poniendo leyes para evitarlos, no quiero q parezca q me paga el gobierno para defenderlos, ni mucho menos,si q hay defectos en todas las leyes estas q estan sacando pero no los q has puesto tu q eran los q tenia la peña hace 10 años q debe ser el tiempo qhace q nohas renovado tu informacion.

saludos

xispia la fianza se devuelve al inquilino cuando este deja el piso, es decir no es dinero perdido, lo recuperan y lo de los 5000 euros no es asi exactamente (o eso creo), te explico:

ante el riesgo de impagos el propietario a veces exige un aval bancario q le cubra de 5 a 6 meses q es lo q tardaria en desahuciarlos en caso de q no paguen, ese aval bancario te lo da el banco, es decir el banco avala al inquilino unos 5000 euros en caso de q no pague, pero esto no significa q el inquilino tiene q pagar de entrada 5000 euros ni mucho menos sino q tiene q contratar ese aval o seguro como quieras llamarlo y le tocara pagar por ese seguroal banco pues no se 160 eruos o 30 euros al mes durante tanto tiempo y ya esta.

De todas formas esto del aval no estoy 100% sguro de q sea asi, creo q hay variantes pero cuando yo fui a informarme es lo q me comentaron los del banco y un abogao, pero ya te digo puede q algo no sea correcto

cuando contratas un seguro, del hogar por ejemplo, si se incendia tu casa te pagan 20 mill vale?¿ eso significa q tu de seguro estas pagando 20 mill?¿ no para nada pues con el aval bancario es lo mismo (o eso creo) realmente lo q estas haciendo es hacerte un seguro por valor de 5000 euros q da el banco si no pagas, pero realmente no estas depositando ese dinero, solo pagas lo q cueste hacerse ese seguro no se 200 o 300 euros, al igual q tu por tu seguro del hogar pagas 150 al año.

vamos creo q es asi o asi me lo dio a entender el del banco, creo q antes me explique mal.

saludos

"Un momentín"....no imagino nada mas comunista..

veo angeles q de alquiler sabes un poco pero de leer no tanto, mi respuesta iba para todo lo q decia pulpo y evidentemente asi leida parecia q era los mundos de yupi lo q ponia pero tan solo contestaba a las cosas q decia pulpo sobre las leyes q deberian ponerse q ya estan puestas, por eso al final de la contestacion decia q habia muchos fallos y problemas en el tema del alquiler pero no eran los q decia pulpo.

Si alguien dice q el alquiler deberia desgravar pues tendre q contestar q oye colega si ya desgrava y si alguien dice q deberian dar ayudas tendre q contestar q oye colega si ya hay ayudas, ahora tu dices q se las han dado solo al 10% (a saber de donde te lo has sacao peor me vale igualmente)entonces si quieres hablamos de pq tardan tanto en dar las ayudas pero ya no de si hay ayudas, evidentemente yo no he dicho q eso funcione estupendamente y entre otras cosas en culpa muchas veces por la propia comunidad q si esta gobernada por otro partido pone mas o menos facilidades a pedirlas y recibirlas.

Para ti no ha sido facil alquilarlo y parece q has tendio muchos problemas, no se si tantos si aun sigues alquilandolo, per a mi sera q vivo en los alpes pero sin problema con el alquiler y ya llevo un tiempo ya,sera q me he informado bien para tenerlo todo atado ante futuros problemas o simplemente suerte, si eso te tensa o desquicia no es culpa mia. Yo vivo encantado con el piso alquilado y soñando por lo q se ve.

Y repito asi para acabar yo no he hablado de como funcionan esas ayudas o agencias simplemente he dicho q todo eso esta ahi, existen y si alguien dice q no estan o q habria q hacerlo como por ejemplo el anticomunista pulpo pues le contesto q no, q ya esta creado, ahora bien q como funcionan eso es otro cantar , pero sabiendolo es mas facil aprovecharte de ello.

ale angeles una tila, saludos

Es cierto....Los inquilinos somos lo peor...

Yo, ahora mismo estoy haciendo una fogata en el pasillo...

El pulpo 01 tanto que te quejas del gobierno comunista, no te tendrian que haber desgrabado ni un *** duro en la vivienda que comprastes, asi verias lo que es un gobierno capitalista, entonces te habrias quejado por que no te aplican medidas sociales como es la desgravacion del irpf que no es un medida capitalista, si no todo lo contrario,socialista.

Que no sabes por donde meas, desde luego lo mejor en algunos casos para alguno es mejor meterse la lengua en el ano.

Comprar y desgravar por el metodo socialista si, en cambio pagar por el metodo socialista no, o foll amos todos o lap uta al rio.

Estoy completamente de acuerdo con Transilvania666. El gobierno actual ha puesto en marcha una serie de medidas para incentivar el alquiler. Lo malo tanto para el propietario como para el inquilino es que aún están un poco verdes. Es necesario un tiempo (lamentablemente largo) para que estas medidas funcionen al 100%.

La ayuda de los 210 € para el inquilino es ya efectiva en varias comunidades autónomas. No ya tanto para ciudades grandes, como Madrid o Barcelona, donde se está retrasando bastante el asunto. Quiero creer que es debido al importante número de solicitudes presentadas en poco tiempo.

Respecto a la ayuda directa de 6.000 €, también lo he oído, aunque no me he informado detenidamente sobre el tema. Me imagino que la solicitud habrá que presentarla en el mismo sitio que la ayuda para los inquilinos, y que tardará un tiempo en hacerse efectiva (según la zona, como siempre).

Lo que no se puede decir en un foro son las cosas sin pensar ni informarse, como es el caso de Pulpo01. Es posible que él ha sido afectado por el impago de algún alquiler, destrozos en su casa,... ¿quién sabe? De un cesto de manzanas, siempre puede salir alguna podrida. Del 100% d los inquilinos, te pagarán bien y serán legales un 90%. l resto, esperamos todos no tenerlos nunca como inquilinos. Lo malo es echar la culpa a los demás, como al gobierno, jueces, leyes,... Reconozcámoslo. Los mandamases que nos gobiernan pueden poner leyes y normas que nos ayuden, pero finalmente somo los ciudadanos de a pie los que las llevamos a cabo, y los que nos las saltamos a la torera.

MUCHA BERBORREA PERO NADA DE SOLUCIONES....

PARA QUE EL MERCADO DE ALQUILER FUNCIONES,,SE NECESITA DOTAR DE UNAS LEYES MAS EXPLICITAS Y QUE FUNCIONEN,,,

DESAUCIOOOOOOOOOO EXPRESSSSSSSSS,EL QUE ROMPE PAGA,,QUE LA LEY FUNCIONEEEEEEE,

EN ESTE PAIS DE PANDERETA I TITIRITEROS NO FUNCIONAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA NADAAAAAAAAAAAAAAA, A LA VISTA ESTA.....

CUANDO EXISTA ESA LEY Y FUNCIONE,,,,,HABRAN MAS VIVIENDAS EN ALQUILER Y BAJARAN LOS PRECIOS DEL AQUILER,,,LO DEMAS SON TONTERIAS,,,A Y ESOOO QUE SE DICE POR AQUI QUE EN 1 MES SE PUEDE ECHAR A UN MOROSO,,,,,ES NO TENER NI ***AAAAAA I DEAAAAAAAAA DE LO QUE SE DICE,,,,,

QUE SIIIIIIIIII AHORA VAMOS A SUBENCIONAR CON 210€ A LOS MENORES DE 30,,,A LOS PADRES DE FAMILIA QUE SE JODAN,,,QUE ASCOOOOOOOOOOOOO DE COMUNISTAS CHAVISTAS,,,,BOMITO ME DAIS,,,

Hace tiempo que he entrado en este foro y yo soy una de las propietarias que ha tenido la mala suerte de dar con inquilinos que además de pagar mal me dejarón la casa destrozada, no me pagarón el último mes con lo cual se quedaron con la fianza, LO PREFERÍ, porque me había comentado una vecina que estaba bastante mal el piso como para retrasarlo más y encima que se ensañaran más.

Estuve mirando para denunciarles PERO QUE PASABA,que tenía que tener el piso sin poder limpiarlo ni arreglarlo hasta que saliera todo, minimo un año, y al final seguro que no iba a conseguir recuperar nada, LO DEJE PASAR, lo arregle yo como pude poco a poco y ahora que esta super chulo y casi todo o todo nuevo lo he vuelto a alquilar.

Me habían hablado lo del Ayuntamiento que se comprometian a dejartelo en las mismas condiciones que tu lo entregabas pero ¿QUE? Si vale tu contratabas como un seguro para que si a la hora de entregartelo no estaba en las mismas condiciones ARREGLARLO, si vete a pelearte tu con los seguros, yo he ido con mi seguro que tenía el piso asegurado y no se hicieron cargo, O SEA, enchufes rotos, el horno y la vitroceramica destrozado y todo y sabes que me han dicho que del uso, y no se hicieron cargo, Haber yo en mi casa llevo 7 años y no lo tengo destrozado y también lo uso,Asi que ahora lo he vuelto a alquilar por mi cuenta porquelos seguros para quién los quiera que luego son todo trampas pero tienes que pagarlos.

a ver bocero ( va por ti pulpo ) leete la ley y opinas q has oido campanas y no sabes donde, se ve q eres de los tipicos q te cuentan algo y despues lo vas pregonando como dogmas de fe, la ley cambio y ahora por un mes de impago lo puedo denunciar y ajecutar el desahucio, eso q te pongo no me lo ha dicho la portera de tu patio sino varios abogados, con carrera y to eso, sabes a lo q me refiero no pulpo? ( no vale la etiqueta de anis del mono) ya existe lo q tu llamas el desahucio express pero el problema esta en los juzgados q estan colapsados, y es ahi donde tienen q reformar, un desahucio ejecutado al mes tarda en hacerse realidad 6 meses pero no por la ley sino por el retraso en juzgados, asi es q si empiezas por ahi q se tarda 6 mese por la *** de los juzgados te dare la razon si empiezas con absurdas reclamaciones q ya existen pensare como lo hago, q no tienes ni repajolera idea.

saludos