Vaya decir la verdad es ser FRANQUISTA,ya esta bien rojillo de robar tanto al estado,,esta bien de ayudar a la gente,,pero *** siempre somos los mismo los que pagamos,,,no quiero entrar en temas politicos ya que nos llevaria dias,,,pero en el tema que nos lleva que es el alquiler,,,creo que los rojillos lo estan haciendo fatal,,,estan parcheando para ganar unos votos,,,pero la cruda realidad es que el ministerio de vivienda no funciona,,,la chacon no vale,,,,eso de ayudar con 210€ a los jovenes es una pantomima,,,señora chacon ponga usted una ley como dios manda sobre arrendamientos,,y vera como la cosa funcionaaaaa,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, A claroooooooo no puede,,,por que sus votantes son rojillos pesebreros que lo quieren todo regalado,que el papa estado los ayude pa que puedan irse de casa de papa,,,i tener mas poder adquisitivo para fiestas,,,el padre de familia que lo machaquen cada mes con el irpf e impuestos, que le den por el c........lo,,,asi nos vaaaaaaaaa

menos lujos y despilfarro y mas ahorro,,,que la teta no da para massssssssssssss sois la cigarraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa vividores comunistas vuestro estilo de hacer politica hace decadas que fracaso,,,en finnnnnn

hasta luego y buena suerte

ARRIBA ESSSSSSPAÑA!!!!. Pulpo01, te recuerdo que las políticas de defensa del inquilino, las de renta antigua que hoy día aún se aplican, etc etc...fueron aplicadas por y en tiempos de tu, por lo leído eso deduzco, queridísimo generalísimo Francisco Franco, frasquito que decimos los rojos de *** como yo.

creo q es necesario una aclaracion sino no podre dormir hoy : Pulpo lo anterior era una coña.

ufff ya esta dicho, estaba sufriendo por si ya estabas pensando las siglas para tu partido.

buenas noches

pulpo for president !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

¡¡¡ pulpo presidente pulpo presidente !!!!

tiene razon joe si nos van a dar por culo igual por lo menos q lo haga un profesional!!!

pulpo presidente!!!!!!!!!

Pero por lo menos tenemos la decencia y la educación de hablar claro, sin gritar ni insultar. Y sobre todo, de informarnos en los organismos pertinentes, y no hablar de cotilleos oídos en la barra de un bar.

Por cierto. Si tanto sabes, y tanto puedes solucionar en este país, ¿por qué no te metes en política y te presentas a presidente del gobierno? Igual arreglas el mundo.

Esto esta lleno de loros,,, para que en este pais las cosas empiecen a funcionar se necesitan leyes claras y concisas,El inquilino esta superprotegido,a echo lo que le a dado la gana y lo seguira haciendo,,,por queeeeee,,pos por que si no paga y destroza un piso no pasa nadaaaaaa,,,i que no me venga un loro diciendo lo contrario,,,hay miles de casos,,,,, si un inquilino le obligasen a pagar con su nomina o bienes o carcel otro gallo cantaria,,,,

No entiendo como hya propietarios ponen sus pisos en alquiler,,sin que haya nada que los proteja,,,bueno va a suerte si te toca un inquilno moroso ..se sienteeeeeeeeeeeeeee....

1 REFORMA FISCAL

2REFORMA DE LA LEY DEL ALQUILER,,DESAUCIO EN 1 MES MAXIMO

3 PONER ORGANISMOS JUDICIALES PARA TAL EFECTO Y QUE FUNCIONEN

4 EL QUE ROMPE PAGA

5 ALQUILERES DE 1 AÑO PROROGRABLES,,,QUE *** SE TIENE QUE ALQUILAR 5 AÑOS SI EL ARRENDADOR NO QUIERE

6 TOPES ,MAXIMOS DE ALQUILERES,,,

SI TODO SE APLICA,,,MAS DE 1 MILLON DE PISOS SALEN AL MERCADO CON LA CONSECUENCIA BAJADA DE PRECIO EN EL AQUILER,,,

SOBRE LOS 210€ DE REGALO,,,ESO ES UNA ABERRACION DE LOS COMUNISTAS,,PARA GANAR VOTOS,,,ES VERGONZOSO LO QUE ESTAN HACIENDO,,,PADRES DE FAMILIA QUE NO PUEDEN,,NO LES DAN NADA,,,,YO SUBIA LOS ALQUILERES NO 210,,LOS SUBIA 500€ MAS PÀ QUE APRENDAN QUE NO SE PUEDE ROBAR A LA GENTE,,,,,COMUNISTASSSSSSSSSSS DE MI......DA

EN FIN HAY POR AQUI UNOS LOROS QUE TIENEN MUCHA BERBORREA PERO POCAS LUCES

SALUDOS Y BUENA SUERTE

solo puntualizar una cosa q dice a.g : el plan nacional de alquiler garantizado no es una solucion pq aunke acelera " es un decir " se topa con el mismo problema q tienen los abogados y procuradores el juzgado, es ahi donde hay colapso, realmente estuve consultando con un abogado (amigo) y comenta q apenas ahorras 1 mes y q por mucho q lo aceleren si al final terminas en el cuello de botella q es el juzgado no hacemos nada.

un saludo

A ver, Pulpo. ¿Tú ya tienes algún piso en venta o alquiler? ¿O simplemente has leído un par de periódicos de economía y te crees el ministro de Economía? Como dicen varias personas aquí, las cosas han cambiado mucho desde hace diez años. Los Juzgados, aunque colapsados pues vivimos en el país que vivimos y todos conocemos, van mucho más ligeros que antes. Las leyes ya no sólo favorecen al inquilino, sino que empiezan a fijarse en los derechos del propietario. Y no ha sido este gobierno "comunista" que tanto criticasquien ha implantado estas nuevas leyes, sino que provienen de gobiernos anteriores (al menos los inicios).

Pides desgravación por el alquiler: Quizá te lleves una sorpresa pero ya existe, tanto para el inquilino como para el propietario (que comentas). Consulta la página Web del ministerio de vivienda.

Pides seguridad jurídica: Nueva sorpresa. También existe, hasta cierto punto. Los trámites jurídicos son un poco más ágiles que antes. Las leyes penan y castigan (al menos lo intentan) a los incumplidores de cualquier contrato de arrendamiento. Lamentablemente lo hacen de una manera más lenta que la deseada por cualquier propietario. Incluso existe eso que llaman Plan Nacional de Alquiler Garantizado (si lo incluyes dentro del contrato de arrendamiento) que acelera los trámites enormemente al no depender de abogados y procuradores, sino de dedicar un Juzgado enterito a este tema.

Comentas que en Europa no pasa nada. Quien no paga, al día siguiente está en la calle, en la cárcel o algo peor. Lamento decirte que esto tampoco es así, y tienen los mismos problemas que podemos tener nosotros. Lo que pasa es que como la costumbre del alquiler es mucho mayor que en España, sus Juzgados están mucho más preparados, y son más ágiles, pero los castigos son los mismos.

Haber yo hablo en mi caso particular, yo mi inquilinos ya están cobrando la ayuda de los 210€ y yo cuando les alquile el piso ya sabía lo de las ayudas y no por eso les cobre más, MEJOR PARA ELLOS, que podrán ahorrrar más, a mi ni me va ni me viene, yo les pido un dinero y yo recibo ese dinero igual me da que sea de ellos que del gobierno yo la cosa es cobrar y si reciben ese dinero seguro que les es más facil pagarme así así que todos contentos.

No todos somos usureros, los hay que somos legales.

Un saludo a tod(@)s mar azul

Por la experiencia que yo tengo la ayuda que se da, que no está tan claro que se reciba, no sirve de nada si luego el precio del alquiler lo suben, porque es lo que está pasando, si dan de ayuda 210 €, pues han aumentado 200 €. Y lo sé en primera persona.

a ver bocero ( va por ti pulpo ) leete la ley y opinas q has oido campanas y no sabes donde, se ve q eres de los tipicos q te cuentan algo y despues lo vas pregonando como dogmas de fe, la ley cambio y ahora por un mes de impago lo puedo denunciar y ajecutar el desahucio, eso q te pongo no me lo ha dicho la portera de tu patio sino varios abogados, con carrera y to eso, sabes a lo q me refiero no pulpo? ( no vale la etiqueta de anis del mono) ya existe lo q tu llamas el desahucio express pero el problema esta en los juzgados q estan colapsados, y es ahi donde tienen q reformar, un desahucio ejecutado al mes tarda en hacerse realidad 6 meses pero no por la ley sino por el retraso en juzgados, asi es q si empiezas por ahi q se tarda 6 mese por la *** de los juzgados te dare la razon si empiezas con absurdas reclamaciones q ya existen pensare como lo hago, q no tienes ni repajolera idea.

saludos

¿alquilar? ¿a qué precio? si el banco sólo te deja hipotecarte por el 30% d tus ingresos netos ¿es sensato hipotecarse por más de esa cifra? ¿qué pasa con la capacidad de ahorro?

Hace tiempo que he entrado en este foro y yo soy una de las propietarias que ha tenido la mala suerte de dar con inquilinos que además de pagar mal me dejarón la casa destrozada, no me pagarón el último mes con lo cual se quedaron con la fianza, LO PREFERÍ, porque me había comentado una vecina que estaba bastante mal el piso como para retrasarlo más y encima que se ensañaran más.

Estuve mirando para denunciarles PERO QUE PASABA,que tenía que tener el piso sin poder limpiarlo ni arreglarlo hasta que saliera todo, minimo un año, y al final seguro que no iba a conseguir recuperar nada, LO DEJE PASAR, lo arregle yo como pude poco a poco y ahora que esta super chulo y casi todo o todo nuevo lo he vuelto a alquilar.

Me habían hablado lo del Ayuntamiento que se comprometian a dejartelo en las mismas condiciones que tu lo entregabas pero ¿QUE? Si vale tu contratabas como un seguro para que si a la hora de entregartelo no estaba en las mismas condiciones ARREGLARLO, si vete a pelearte tu con los seguros, yo he ido con mi seguro que tenía el piso asegurado y no se hicieron cargo, O SEA, enchufes rotos, el horno y la vitroceramica destrozado y todo y sabes que me han dicho que del uso, y no se hicieron cargo, Haber yo en mi casa llevo 7 años y no lo tengo destrozado y también lo uso,Asi que ahora lo he vuelto a alquilar por mi cuenta porquelos seguros para quién los quiera que luego son todo trampas pero tienes que pagarlos.

MUCHA BERBORREA PERO NADA DE SOLUCIONES....

PARA QUE EL MERCADO DE ALQUILER FUNCIONES,,SE NECESITA DOTAR DE UNAS LEYES MAS EXPLICITAS Y QUE FUNCIONEN,,,

DESAUCIOOOOOOOOOO EXPRESSSSSSSSS,EL QUE ROMPE PAGA,,QUE LA LEY FUNCIONEEEEEEE,

EN ESTE PAIS DE PANDERETA I TITIRITEROS NO FUNCIONAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA NADAAAAAAAAAAAAAAA, A LA VISTA ESTA.....

CUANDO EXISTA ESA LEY Y FUNCIONE,,,,,HABRAN MAS VIVIENDAS EN ALQUILER Y BAJARAN LOS PRECIOS DEL AQUILER,,,LO DEMAS SON TONTERIAS,,,A Y ESOOO QUE SE DICE POR AQUI QUE EN 1 MES SE PUEDE ECHAR A UN MOROSO,,,,,ES NO TENER NI ***AAAAAA I DEAAAAAAAAA DE LO QUE SE DICE,,,,,

QUE SIIIIIIIIII AHORA VAMOS A SUBENCIONAR CON 210€ A LOS MENORES DE 30,,,A LOS PADRES DE FAMILIA QUE SE JODAN,,,QUE ASCOOOOOOOOOOOOO DE COMUNISTAS CHAVISTAS,,,,BOMITO ME DAIS,,,

Estoy completamente de acuerdo con Transilvania666. El gobierno actual ha puesto en marcha una serie de medidas para incentivar el alquiler. Lo malo tanto para el propietario como para el inquilino es que aún están un poco verdes. Es necesario un tiempo (lamentablemente largo) para que estas medidas funcionen al 100%.

La ayuda de los 210 € para el inquilino es ya efectiva en varias comunidades autónomas. No ya tanto para ciudades grandes, como Madrid o Barcelona, donde se está retrasando bastante el asunto. Quiero creer que es debido al importante número de solicitudes presentadas en poco tiempo.

Respecto a la ayuda directa de 6.000 €, también lo he oído, aunque no me he informado detenidamente sobre el tema. Me imagino que la solicitud habrá que presentarla en el mismo sitio que la ayuda para los inquilinos, y que tardará un tiempo en hacerse efectiva (según la zona, como siempre).

Lo que no se puede decir en un foro son las cosas sin pensar ni informarse, como es el caso de Pulpo01. Es posible que él ha sido afectado por el impago de algún alquiler, destrozos en su casa,... ¿quién sabe? De un cesto de manzanas, siempre puede salir alguna podrida. Del 100% d los inquilinos, te pagarán bien y serán legales un 90%. l resto, esperamos todos no tenerlos nunca como inquilinos. Lo malo es echar la culpa a los demás, como al gobierno, jueces, leyes,... Reconozcámoslo. Los mandamases que nos gobiernan pueden poner leyes y normas que nos ayuden, pero finalmente somo los ciudadanos de a pie los que las llevamos a cabo, y los que nos las saltamos a la torera.

El pulpo 01 tanto que te quejas del gobierno comunista, no te tendrian que haber desgrabado ni un *** duro en la vivienda que comprastes, asi verias lo que es un gobierno capitalista, entonces te habrias quejado por que no te aplican medidas sociales como es la desgravacion del irpf que no es un medida capitalista, si no todo lo contrario,socialista.

Que no sabes por donde meas, desde luego lo mejor en algunos casos para alguno es mejor meterse la lengua en el ano.

Comprar y desgravar por el metodo socialista si, en cambio pagar por el metodo socialista no, o foll amos todos o lap uta al rio.

Es cierto....Los inquilinos somos lo peor...

Yo, ahora mismo estoy haciendo una fogata en el pasillo...

veo angeles q de alquiler sabes un poco pero de leer no tanto, mi respuesta iba para todo lo q decia pulpo y evidentemente asi leida parecia q era los mundos de yupi lo q ponia pero tan solo contestaba a las cosas q decia pulpo sobre las leyes q deberian ponerse q ya estan puestas, por eso al final de la contestacion decia q habia muchos fallos y problemas en el tema del alquiler pero no eran los q decia pulpo.

Si alguien dice q el alquiler deberia desgravar pues tendre q contestar q oye colega si ya desgrava y si alguien dice q deberian dar ayudas tendre q contestar q oye colega si ya hay ayudas, ahora tu dices q se las han dado solo al 10% (a saber de donde te lo has sacao peor me vale igualmente)entonces si quieres hablamos de pq tardan tanto en dar las ayudas pero ya no de si hay ayudas, evidentemente yo no he dicho q eso funcione estupendamente y entre otras cosas en culpa muchas veces por la propia comunidad q si esta gobernada por otro partido pone mas o menos facilidades a pedirlas y recibirlas.

Para ti no ha sido facil alquilarlo y parece q has tendio muchos problemas, no se si tantos si aun sigues alquilandolo, per a mi sera q vivo en los alpes pero sin problema con el alquiler y ya llevo un tiempo ya,sera q me he informado bien para tenerlo todo atado ante futuros problemas o simplemente suerte, si eso te tensa o desquicia no es culpa mia. Yo vivo encantado con el piso alquilado y soñando por lo q se ve.

Y repito asi para acabar yo no he hablado de como funcionan esas ayudas o agencias simplemente he dicho q todo eso esta ahi, existen y si alguien dice q no estan o q habria q hacerlo como por ejemplo el anticomunista pulpo pues le contesto q no, q ya esta creado, ahora bien q como funcionan eso es otro cantar , pero sabiendolo es mas facil aprovecharte de ello.

ale angeles una tila, saludos

Transilvania666, es como Heidi, qué bonito es todo lo que me cuentan!!!. A mí me dá lo mismo que el gobierno sea el PP o Pepe Goteras, pero creo que como te digo en el privado, eres muy positivo e ingenuo. Los 210 € los han conseguido menos del 10€ de los solicitantas. Mi experiencia con los alquileres ha sido siempre perder, o te dejan a deber alquileres, o destrozos que no cubre la fianza ni para empezar. Las instituciones que se dedican a facilitar este tipo de historias como la Agencia Municipal de alquiler, tienen a los jóvenes una mañana para informarles, otra para que adjunten los documentos solicitados para evaluar y valorar, y después les incluyen en una lista a la espera de que surja una oferta de vivienda dentro de sus criterios de búsqueda y ...sabes?, pues.... que es una verdadera pena, porque yo como propietaria, han venido a visitar mi inmueble parejas jóvenes interesados en la zona y después de un año, jamás han sido avisados y.... sabes lo mejor??, a mí tampoco me mandan demandantes, si quiero que mi casa sea alquilada, la publicito yo, ahora, eso sí, envio a los jóvenes a la oficina para que en su estadística figure UNO MÁS. Heidi, los Alpes te pillan lejos!!, deja de soñar!

Si para este señor el PSOE es comunista, no es difícil imaginar hasta qué punto su ideología está inclinada a la extrema derecha.