hombre , yo sin ser alarmista,creo que si no te hace falta para vivir , te esperes, que por que? muy facil,mira mucha,muchisima gente se ha comprado pisos sin vender el suyo ,pensando que iban a seguir subiendo, y ahora ya no se venden a los precios de antes, ni bajando, entonces cuando la gente tenga que pagar dos hipotecas, antes que les quite todo el banco preferiran malvender y tener techo,entonces tu podras comprar, ojo que no me meto con la gente que este pillada ahora mismo, les ha salido mal y ya esta ,mas o menos es como los negocios a veces se gana y a veces se pierde, y aunque nunca pensabamos que iba a llegar ,ya ha llegado, estamos en la "meseta" del ciclo,la gente no se lo acaba de creer que vayan a bajar, todavia no bajan esperando a ver si alguien compra, antes los bancos te daban el 120 de la tasacion, pero ahora ellos son los primeros que habren los ojos a los futuros propietarios,y esto va a empezar a bajar,primero poco a poco ,pero luego bajara y bajara.... en japon llevan 12 años de bajadas,ahora ni los extranjeros compran en la playa,esperate, que el precio lo pondras tu, ya no es como antes,yo lo siento por los que les toque perder, pero es asi.

yo también voy a intentar ser imparcial... si fuera yo me dedicaría a ir mirando con tranquilidad, y si hay algo que te interesa y te gusta de verdad, pues intentar negociar con el propietario directamente. De las agencias en principio yo creo que es mejor olvidarse porque es verdaderamente abusiva la comisión que se llevan en cada operación que realizan... Y luego se quejan de que no venden !

Particularmente creo que la situación actual de negociación absoluta entre comprador y vendedor no durará mucho tiempo, porque actualmente hay mucha gente que compró hace un año o dos y ahora se encuentra con el agua al cuello de dos hipotecas, pero actualmente ningún propietario que no necesite verdaderamente vender va a poner su propiedad a la venta, y se limitará a esperar que vengan mejores tiempos, por lo que en cuanto desaparezcan las propiedades que se venden por emergencia, los precios como minimo se estabilizarán, por lo que creo que ahora es un buen momento para negociar si encuentras algo que realmente te interese. Pero sobre todo negocia, no te quedes con el precio que te pidan en un principio!

Comprate dos. Nunca bajan y esa zona va para arriba.

Ademas, el gobierno no lo permitirá.

yoyo !!! , yo ando en la misma tesitura pero hacia la zona de tarragona y delta del ebro , pero yo no tengo ninguna prisaaaaaaaaaa , mi consejo es que uses fotocasa , tu pones en seguimiento digamos 100 apartamentos que te gusten haciendo una oferta muy a la baja , pero sin marcar la opcion de que el propietario se ponga en contacto , entonces a la semana alucinaras , veras que bajadas y en que cantidad de propietarios bajan

si el mercado de ciudad esta jodido , el de mar esta petadoooooooo , si subes en verano veras que no quedaran ni el 30% d las inmobiliarias y de estas que aguanten el 50%&nsp; seran "asesores financieros"

no te fies nunca de un vende-pisos prooofezzzionarrrrrrrrrr !!!

pasate la mañana del sabado en fotocasa y me cuentas despues de una semana , yo lo hago asi y flipo cada dia al leer el correo , al ver las bajadas de la gente aun me entran mas ganas de no comprar ! , la gente esta agobiadisima y lo que queda por venirrrrrrr , ademas si tienes los ahorillos a un 4,5% d mientras te rinden bastante y para veranito si aun no has comprado con los reditos te da para un viaje de pm !

saludos

Simplemente, coge tu pluma azul, te subes a la escoba con la bruja, juntais vuestros (por lo que decís, míseros sueldos), y os comprais algo juntos, no lo has pensado?, eso y sí es en Bélgica, en Laponia, en Magagascar, mejor.

Tu no sabes ni donde está Madagascar.

Y de paso vas a buscar al Riken, y Xcuter, que con los réditos de todos, os podeis comprar una mansión, y constituir una comunidad o comuna, y a vivir, que son dos días.

Ahora que lo dices, donde está Madagascar?

No vale, lo has buscado en google, pillina.

Ay mi picarona.

riken , la geografia no es una cualidad de estas pepitas , yo se de una que me discutia si una poblacion era o no del baix llobregat , segun su criterio como no tenia playa para ella no contaba , definiendo limites territoriales , cualquiera les da un mapa a estas !

besitos

Habrá que quererla como es.

a mi empieza a poner un poquito , solo un poquito , ya se interesa por mi familia , por mi futuro profesional , por mis ingresos , no sera que quiere algo ????

besitos

Que le pagues la hipoteca le interesa.

Y cambio de visillos, claro.

Según este artículo te interesa comprar en 2008: pulsa_aquí El precio de la vivienda volverá a subir en 2009 pulsa_aquí , 13/02/08, 10:36 h

El precio de la vivienda volverá a subir en 2009 en un 1,29%, egún el estudio 'Mercado de la Vivienda en España. Previsiones 2007-2009' elaborado por expertos de la Universidad de Alcalá y publicado por el Ministerio de Vivienda.

Si bien durante este año el precio de la vivienda se estancará, con un crecimiento medio del 0,5%, una vez se consoliden los cambios en el mercado" el coste de los inmuebles volverá a subir.

Y es que según explica el estudio, el hecho de que no se produzca una clara bajada de los precios nominales de la vivienda se debe a que "los vendedores, tanto de vivienda nueva como usada, prefieren frenar las ventas antes de aceptar descensos de precios".

Asimismo, el informe explica que la subida de los tipos de interés desde 2005 ha sido uno de los detonantes, junto a las expectativas de menor crecimiento de los precios, de la demanda embalsamada y, por ello, de la aparición de una sobreoferta.

Sin embargo, el trabajo considera que la tendencia de subidas de los tipos de interés "parece haber tocado techo", pese al impulso de la inflación y el aumento de los precios del petróleo, lo que explicaría la recuperación el repunte de los precios en el plazo de un año.

En este contexto, el estudio prevé que la vivienda protegida será una de los factores que permitan la reactivación del sector durante 2008.

En España no hay subprime

Por otro lado, el estudio constata que la economía española seguirá inmersa en el actual proceso de desaceleración, en paralelo a la UE, con la diferencia de que dicha desaceleración "será algo más acusada en el sector de la construcción y también se dejará sentir en el crecimiento del empleo". Con todo, prevé que la economía española crecerá "en el entorno del 3%" ste año.

Pese a este menor crecimiento económico, España cuenta con ventaja en el caso de la crisis crediticia iniciada el pasado verano. Según el informe, las operaciones de titulación de deuda "se vienen desarrollando en España sin que se registre ninguna incidencia del tipo de las citadas en EE.UU. (créditos 'subprime'), donde se considera discutible la actuación de las agencias de evaluación de los créditos titulizados".

Además, concluye, "las ventas de viviendas y el ritmo de construcción de las nuevas están situados en España en niveles sustancialmente más altos que los del inicio de la etapa de auge inmobiliario y no parede que el cambio del mercado de vivienda vaya a presentar en este caso una intensidad similar a la de EE.UU.".

Plas, plas, plas, ya era hora, de que alguien copiara y pegara, una opinión diferente a los anuncios catastrofistas de los burbujeros, indiscutiblemente las noticias, opiniones de economistas, etc. no son sentencias, pero como siempre, todo es relativo y diferente dependiendo del color del cristal según se mire, verdad?, por ejemplo la entrevista con Trichet, que no aclaró absolutamente nada, hablaba en términos generales y generalizando en la zona euro, unos interpretaron que seguirían subiendo los tipos de interés, otros que sí los bajaría mirando la tienda de enfrente (EE.UU.). Conclusión personal: que debereremos adaptarnos a las circunstancias, con lo cual sigue siendo relativo, que dijo con eso?, que los empresarios tendrán que subir los sueldos para equipararnos al resto de Europa?, o....

Todo eso que dicen los "Expertos" de la universidad de Alcalá no tiene ni pies ni cabeza para cualquiera que esté minimamente informado de economía. Y si me dices que lo publica el ministerio de la vivienda ya pierde la poca credibilidad que podía tener. No hacen más que manipular y ocultar datos para que no se les quede el culo al aire antes de las elecciones.

Solo un ejemplo: Si los tipos de interes han tocado techo en el cuatro que alguien me diga como están ofreciendo algunos bancos depositos por encima del cinco.

Igual es que los que saben ven los tipos al 6 de aquí a un año.

Entrar en Burbuja.info, que no nos comemos a nadie e igual os haceis un favor.

riken , yo tengo esos ahorillos ansiados por quemasda en un deposito al 5,5% e la caixa de cataluña , y si dice el estudio eso lo mejor es tenerlos alli que estan mu agustitoooooooooo y cuando empiezen las subidas comprar , pero desde luego las subidas no van a ser mañana a pesar de lo que mas de uno deseara , y el margen de bajada es brutal aun.

quemasda aun me debes el link a tu peazoooo de pizzzoooooooooo de arrrtoooo eztandinkssss

guapoooooooooooooo , cambiate el icono del sexo , la crucecita mujer , la flechita hombre , tu ummmmmmmmmmmm como los angeles ???

la seguridad social no lo pemitira !

besos

Animada por Riken me he dado una vuelta por burbuja.info, y he constatado que los burbujeros son mayoritariamente unos pedantes que se creen en posesión de la verdad divina (o quizás es que tienen la bola de la bruja) y vas de listos que lo flipas.

Además, nos tienen a los foreros de facilisimo por seres como mínimo intelectualmente inferiores

Un tal Marlo, contestando sin argumentar a un exburbujero, le dice:

"Administradores, esforzaros más con este troll porque no tiene nivel ni para facilísimo"

Anda que no....

Después de un largo fin de semana sin entrar en el foro he podido ver que la crispación vuelve de nuevo y es que parece que los burbujeros empiezan a ponerse nerviosos. Cualquier ataque a su credibilidad les hace ponerse en guardia y atacar , con el ataque fácil del insulto y esa retahíla de frase hechas que empiezan a dejar de surtir efecto por el hecho de repetir hasta la saciedad lo mismo una y otra vez,..... sin contar nada nuevo....sin aportar nada nuevo, siempre lo mismo .........

vende-pisos prooofezzzionarrrrrrrrrr !!!.....

el gobierno no lo permitirá.....

¿Para que pagar hoy lo que dentro de dos años va a costar la mitad?..... "por cada comentario salvo una pepi-visillera" ...... pisito de arrrttoooooooooooo eztanddinkkkkkkkkkkkk ....