Hola Laura supongo que leerías el comentario que le hice a Ana del crédito puente, por eso me pides consejo, bueno veamos.
Sin tener todos los datos es difícil, al que le interesa ampliar el contrato de arras es a tu comprador y por supuesto a la inmobiliaria para cobrar el porcentaje, estas en tu derecho a no renovar el contrato y quedarte con lo adelantado. Con respecto a la firma del que has comprado si hablas con el banco con el que haces la hipoteca puedes solicitar la hipoteca sobre el valor del que eres propietaria y una vez vendido saldar la mayor parte, con esto consigues lo que se denomina un crédito puente, habla con el banco y la inmobiliaria y entre los dos tendrás la mejor solución. espero que esto te sirva para solucionar los problemas. Un fuerte abrazo y suerte.