Te va a ser dificil vender, la mentalidad de la gente a cambiado,,antes 240.000€ era asumible,,ahora es un suicidio,,,el mercado del tocho se esta corrigiendo,,y esta dejando muchas victimas,,cada persona es un mundo,,pero si de verdad necesitas vender esa vivienda,,necesitas venderla con perdidas,,por que nadie,,,,repito nadie va a pagar lo que tu has pagado ,,,,,,,consideralo un mal negocio,,El problema no es falta de clientes que quieran tu piso,,el problema es financiero,,LOS BANCOS YA NO DAN CREDITOS A NADIE A NO SER QUE SEA UNA PERSONA SOLVENTE,,,,,,

ASUME TU PROBLEMA,,Y ASUME QUE SI VENDES PERDERAS

SOLUCION,

1 NO VENDAS I QUEDATE LA CASA

2 ALQUILA

Ni caso a alricoladrillo,si no puedes venderla a un precio razonable, tampoco la vas a vender bajando el precio, porque los bancos dificilmente conceden hipotecas si el que compra no tiene ya una parte del dinero para empezar. Ahora no es cuestión de precio, sino de que los bancos no conceden hipotecas, y lo único que pretenden algunos es que lo que los bancos no les dan, se lo demos los que pretendemos vender nuestra vivienda por los motivos que sean. ¿ Has considerado la opción de alquilar como ya están haciendo muchos hasta que la situación se estabilice?.

Un saludo y suerte.

pues la verdad, lo de burro no iba por nadie, jamás se me ocurriría insultar a nadie como tú lo haces, era una forma de hablar y me sorprende lo culto que no bien educado que eres.

ah! y qué bien se te da lo de cortar y pegar, se ve que esta de moda

En estos momentos poder valorar un piso es muy dificil, ya que estamos en una etapa donde no se venden ni pipas, y por tanto es muy dificil poder valorar cual es el precio de mercado.

Por tanto no te fies tanto de las tasaciones. Eso de "la vende por menos de su valor" es muy relativo.

Y la verdad, si tan desesperado está, que la ponga por el mismo precio que la compró él, sin el IVA, claro.

Y si aun asi se sigue sin vender, pues que la ponga por el precio de lo que deba de hipoteca, y asi se quita el muerto de encima. Esta ultima opción es mejor que que te la embargue el banco, desde luego. Aunque pierdas dinero.

Porque si te la embarga el banco, la subastará por cuatro duros que quizás no cubran la deuda, y luego le reclamará a tu hermano el resto de la deuda. No creas que la cosa acaba cuando el banco embarga.

El diccionario de la RAE, o sea Real Academia de la lengua Española.

Dice que:

hala.

( pulsa_aquí ).

1. interj. U. para infundir aliento o meter prisa.

2. interj. U. para mostrar sorpresa.

3. interj. U. para llamar.

4. interj. U. para denotar la persistencia en una marcha. U. repetida

Supongo que el (ála) que tu has puesto debia ser para mostrar sorpresa, en cambio en el diccionrio de la RAE nos dice que para mostrar sorpresa se escribe Hala, con hache.

Aplicate lo de burro, que bien te sirve como definicion, o tambien puedes utilizar el termino de analfabeto, mas todavia si acentuas (ála)

Aqui tienes la pagina de la RAE:

pulsa_aquí

A ver si te sirve de algo, almenos podras aprender a hablar y a escribir correctamente.

Menos refranes y mas leer el diccionario, que a mas de uno le hace falta.

Hala, a cascarla.

Shena yo no he tenido que aplicar ningun termino, solo he preguntado, el que aplica terminor eres tu.

Segun el diccionario de la RAE

Especular:

1. tr. Registrar, mirar con atención algo para reconocerlo y examinarlo.

2. tr. Meditar, reflexionar con hondura, teorizar. U. t. c. intr.

3. intr. Perderse en sutilezas o hipótesis sin base real.

4. intr. Efectuar operaciones comerciales o financieras, con la esperanza de obtener beneficios basados en las variaciones de los precios o de los cambios. U. m. en sent. peyor.

5. intr. Comerciar, traficar.

6. intr. Procurar provecho o ganancia fuera del tráfico mercantil.

Prosperar

1. tr. Ocasionar prosperidad. Dios te prospere.

2. intr. Tener o gozar prosperidad. El comercio prospera.

3. intr. Dicho de una idea, de un proyecto, etc.: Cobrar fuerza, imponerse o triunfar

(prosperar se puede prosperar de muchas maneras, no todas tiene por que ser licitas)

Hola amiga,

son muchos como tú los que de alguna manera veis una situación un poco complicada a la hora de vender. Pues por si sirve de ayuda, el mejor canal hoy por hoy para vender un piso,chalet,casa, apartamento incluso coche es contratar una pequeña campaña de Anuncios de Texto en Google. Solo lo estan utilizando las empresas pero los particulares también pueden.

Yo no te aconsejo ni Idealista, ni fotocasa ni esos portales. Google, de veras. Con poca inversión tendrás llamadas y contactos.

Un saludo

itsanoblue, aplica bien los términos.

especular es "Comprar bienes que se cree van a subir de precio para venderlos y obtener una ganancia sin trabajo ni esfuerzo" así que sí, es correcto lo que yo digo al emplear la palabra prosperar, pues no es lo mismo que especular, entre especular y prosperar hay diferencia, y me sorprende que entendidos como vosotr(@)s os hayáis equivocado al emplear los términos y sus significados.

Esto ya es liar el lío. De verdad, yo no os entiendo. Que según vosotros que este chico y cualquier otra persona que quiere ganarle algún dinero a su casa esta mal visto(y aquí me refiero a los que sacan algo de dinerillo, y cuando digo algo no estoy hablando de el 100% d beneficio en una casa de más de 30 años y que hay que arreglar, o del que se compra una casa pensando que a los dos meses la va a vender y le va a sacar 5 kilos de beneficio(eso es especular)). Que otra persona quiere vender su vivienda y adquirir otra o pagar parte de la que ya ha adquirido (este es mi caso y no voy a dar explicaciones del motivo de mudarme tan pronto, pues a nadie le interesa mi vida privada, ojalá no tuviese esa necesidad, regalaría hasta mi casa por no que no se diese esa situación), pues también es malo. Pero claro, no esta mal invertir, por ejemplo en bolsa, y ganar una buena pasta, eso no señores, eso no esta mal visto. Se ve mal que los demás prosperen , pero que uno mismo lo haga para naaaaaaadaaaa está mal visto.

Vamos haber, si todos los que decis que eso esta mal, ¿qué haríais si tuvieséis que vender vuestra casa por motivos x y comprar otra?. Claro, la pondríais tiraita de precio, vamos, casi regalada y no ganaríais absolutamente nada, es más, le perderíais, porque sacar algún beneficio "no es ético" y entonces tendríais que pedir vosotros más hipoteca de la que necesitábais en un principio y ahogaros porque eso es lo ético y beneficiar siempre al prójimo. Pues si queréis beneficiar al prójimo aplicad "vuestras verdades éticas", vended vuestras casas a un precio que todo el mundo pueda acceder a ellas y compraros otras mas pequeñas, porque así no perjudicaríais a nadie, en cambio si haríais posible que los que les resulta imposible adquirir una vivienda pues adquieran un bien básico, ¿no?

A ver si lo entiendo, si uno compra una vivienda y al poco de no haberla estrenado la vende al precio que mejor le va para sacarla maxima rentabilidad a su viviendaes prosperar, ya que mejora, avanza y no se aprovecha de los demas causando mal ajeno. Teniendo en cuenta que esta rentabilidad la va a pagar el comprador.

Supongo queel compradorque se espera a que bajen los precios y no compra hasta que estos bajen paracomprar mas barato parasacar mas rentabilida da la compra,tambien debe ser prosperar ya que esto tambien significa avanzar y no se aprovecha de los demas ni causa mal ajeno. Teniendo en cuenta que esta rentabilidad la va a ganar el comprador y descontar el vendedor.

El que vende una vivienda por necesidad no creo que este especulando. Ahora bien tal como dice shena :

(Por cierto chupacabra, eso diselo a los promotores inmobiliarios y especuladores que hicieron su agosto, no a los que por circunstancias x quieren vender por necesidad o prosperar algo, que no especular, mal ejemplos los que utilizas)

No me imagino como alguien se compra una vivienda, aun no la ha estrenado y ya la esta vendiendo, la esta vendiendo por necesidad, yo tengo una casa, y si la vendo, no tengo otra, si vendiese mi casa por que no tuviese otro solucion ante algun problema, pues seria venderla por necesidad, me tendria que ir a vivir a otra vivienda o a un hostal. Yo no podre vender nunca mi vivienda por estrenar por que vivo en ella, para eso la tengo. Si no viviese en ella si que la podria vender por estrenar, por que querria decir que no le he utilizado, por lo tanto tanta necesida no tendria, ya que querria decir que vivo en otra.

Habria que mirar bien lo que es la necesidad, si uno tiene una vivienda en la cual vive esta se convierte en un bien basico, si en cambio tiene una vivienda la cual no habita, no es un bien basico.

DIPA, yo creo que no deberías disculparte, si es cierto que lo pone en las normas del foro, pero para eso esta, como bien te han dicho, el webmaster, que por cierto, si retira los post en los que la gente pone a la venta su vivienda bajo mi entender debería retirar también aquellos en los que la gente busca vivienda, ¿no?.

Supongo que el webmaster sabrá perfectamente qué post debe retirar y los que no, y tu con este post no ofendes a absolutamente nadie. Tienes una consulta y una necesidad: la expones y punto, sino que retiren los muchísimos post en los que se insulta a la gente, pobrecito webmaster, eso si que tiene trabajo....

Un saludo y espero que te haya servido de ayuda. Ya nos contarás si tu hermano tiene suerte.

vaya como entendemos las cosas. Vuelvo a repetir, mal ejemplo, chupacabras.

Prosperar significa, mejorar, avanzar y no aprovecharse de los demás causando mal ajeno como tu das a entender.

¿Prosperar no podría aplicarse a la gente que desea adquirir una vivienda digna? o eso no es prosperar, ¿eso es diferente?, ¿qué nombre tiene entonces?. Porque si también se puede aplicar en estos casos, entonces según lo que tu das a entender se estan beneficiando en perjuicio de los demás...En fín, lo que hay que leer.

¿tu trabajas gratis? supongo que no, sino de qué vivirías, entonces tú prosperas en la vida, se te aplicaría también a tí el significado que tu le has dado, ¿no?

pido mil perdones, soy usuaria d efacilismo desde hace mas de dos años, y no sabia que en este foro no se podian anunciar casas en venta, pido mil perdones si ha alguien le ha molestado y muchas gracias a todos los que me han ayudado.