La vivienda nueva no solo sube en Valencia, también en Castellón y Alicante, zonas turísticas.

esto ya es aburrido

El precio de la vivienda continúa al alza en la Comunidad Valenciana, aunque ya no exhibe la fortaleza de los tiempos del 'boom' inmobiliario. Los incrementos son, en cualquier caso, inferiores al IPC: un 0,7% e el último trimestre y un 2,9% s se tienen en cuenta la variación en los últimos doce meses.

Yo creo que ahora mismo la coyuntura es jodida tanto para el que compra como para el que vende, si vendesahora mismo entre la incertidumbre economica que hay, y lo que ya es real que mucha gente se esta quedando en el paro, ya que era mucha gente que vivia directa o indirectamente de la construccion, y esta bastante tocado, el nº de compradores se les ha reducido considerablemente. Por otro lado y en contra de lo que dice alguien por aqui insistentemente, de que no van a bajar, creo que se equivoca un poco, aunque solo sea porla actuacion de los bancos, por un lado el precio del dinero es mayor, por tanto en algunos casos si no se baja la gente con unos ingresos de entre mil o dos mil euros al mes que es la gran cantidad de la poblacion e incluso algo menos, no se va a meter ni dios, por que entre que los precios son altos y los intereses tambien va la cosas jodida.

Por eso yo creo que, no se hasta donde pero tiene que bajar, ya que lo que existia hasta ahora, no podia ser ni de palo los precios estaban super inflados.

Por otro lado yo creo que es buen momento para ir mirando y encontrar algun pequeño chollo, ya que entre la incertidumbre existente, y la situacion real de que va haber gente que no pueda hacer frente al pago de las hipotecas, y va a tratar de quitarse la deuda de encima lo antes posible algun cholluco va aparecer, pero que tampoco nadie espere encontrar viviendas a precio de hace 10 años. Habara chollos pero en comparacion a lo que se estaba vendiendo hasta ahora.

En todo caso yo hablo de mi experiencia, estoy empezando a mirar ahora, ylas inmobiliarias, no, por que ellas quieren el maximo beneficio, y por tanto a no ser que empieces a porfiar con ellas, no te suelen bajar de mano, pero me ha pasado de ir a ver cosas por ahi y antes de ponerme yo ha hablar de pasta ellos ya te han bajado dos millones de pesetas de lo que pedian y yo no he dicho nada de que me parezca barato o caro.

Yo creo que en estos proximos 6 meses un año, se pueden encontrar cosas interesantes.

Un saludo y suerte tanto al que venda como al que compre.

Las viviendas han bajado de precio, y aun bajaran mas, me acuerdo que hace no mucho tiempo, un individo de este foro decia que en verano los turistas comprarian viviendas y que todo iba a volver a la normalidad. La verdad es que los turistas no compra viviendas, la verdad es que vienen menos turistas que otros años, la verdad es que en la hosteleria hay parados como no los hubo hace 10 años. Y la verdad es que todo va volviendo a la normalidad, o sea, que los precios bajan y se van ajustando a lo que relmente valen.

Veremos a partir de septiembre lo que va a pasar con los parados, y veremos lo que nos depara el 2009. Subidas de precio de las viviendas va a ser que no.

Dos habitaciones y sin urbanización hasta con 96.000 euros sigue siendo caro. A no ser de que esté cerca del mar, tan cerca que saque la caña por la ventana y pesque algo.

La gente se ríe mucho de esta situación, cuando hace apenas unos meses no se reían tanto cuando el director del banco les compraba el alma.

Bueno, ya veremos en que acaba esto, lo único que se, es que los empresarios y banqueros pierden muy poquitas veces y si pierden alguna vez lo recuperan con creces después.

Somos nosotros los que pagamos el pato siempre, salga el sol por donde salga.

Dos habitaciones y sin urbanización hasta con 96.000 euros sigue siendo caro. A no ser de que esté cerca del mar, tan cerca que saque la caña por la ventana y pesque algo.

La gente se ríe mucho de esta situación, cuando hace apenas unos meses no se reían tanto cuando el director del banco les compraba el alma.

Bueno, ya veremos en que acaba esto, lo único que se, es que los empresarios y banqueros pierden muy poquitas veces y si pierden alguna vez lo recuperan con creces después.

Somos nosotros los que pagamos el pato siempre, salga el sol por donde salga.

Demostración empírica de la bajada de los pisos (vamos, el piso pegado al mío, más cerca imposible);Estando este piso vacío sin vender, esperando el promotor a especular todo lo posible, empiezan hará unos6 meses las previsiones inminentes de la bajada de pisos...

Un familiar mío, a sabiendas de cómo estaba el panorama, contacta con el promotor, y pregunta por el precio, la conversación va más o menos así...

- El viso vale 168.000 euros, sin plaza de garaje ni iva... (promotor)

- me parece un poco caro para ser de 2 hab sin urbanización... además, el precio dela vivienda va a empezar a desinflarse...

- no, no creo..., el precio ya está muy ajustado, más no lo voy a bajar.

- Si estás dispuesto a venderlo por 144.000, firmamos mañana.

- no, ni loco... nada, nada.

- ok, pues nada...

a día de hoy, el piso sigue sin vender, con la diferencia que ahora vale 144.000... pero con plaza de garaje e iva incluido!!! lo sé por que encima el muy cachondo lo ha puesto a la venta en idealista, además diciendo que es un particular (sera capullo?). Ahora este tío se estará acordando de la conversación que tuvo hace 6 meses. Está pagando intereses hipotecarios, y ademásperdiendo dinero a marchas forzadas...

Incluso me lo encontré y me preguntó si mi familiar seguía interesado.... y va a ser que no, estáesperando a encontrar algún chollo, tranquilamente en su casadealquiler enla que paga 300 euros/mes. Ahora, eso sí, me ha dicho quellamará al promotor, para tener más o menos la misma conversación, pero esta vez ofreciéndole 120.000 por la casa... y yo estoy segura de que el promotor le dirá que ni loco...

y que pensará dentro de 6 meses???

."... no vamos a ser tan tontos de perder dinero vendiéndolos por la mitad... Sería una ruina para la gente"

"No puedoestrellarme con el coche porque me moriría, ergo es imposible que me estrelle.

Un argumento ad consequentiam o argumentum ad consequentiam (en pulsa_aquí , significa "dirigido a las consecuencias"), es una pulsa_aquí lógica que implica responder a un argumento o a una afirmación refiriéndose a las posibles consecuencias negativas del mismo. Tiene la estructura:

¿vais a comparar un bien que es un coche, con un bien que es un inmueble? El coche se estropea con el tiempo, quieras o no. Una casa bien cuidada no se estropea nunca. Las vas renovando y siempre se revaloriza. Que ahora los precios bajen es normal, ya que estaban sobrevalorados, pero el bien en sí, no pierde valor.

En cuanto a que la gente siga esperando a que bajen los precios de los pisos, eso. Que sigan esperando, pero sentados, y bien sentados, porque van a tener que esperar mucho. La gente es cabezona, y no le va a dar la gana de dejar de ganar dinero (no perder, porque perder, en realidad, no pierden). Así es el país en el que vivimos.

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No se pueden poner más idioteces en menos lineas.

¡¡HOMBRTE, EX-PECULADOR!!

¡¡CUANTO TIEMPO SIN LEERTE POR AQUIII!!!

¿NO TE OFENDERAS PORQUE ESCRIBA CON MAYUSCULAS?, ESQUE ESTOY TAN SORPENDIDO QUE ME HE QUEDADO ALUCINADO.

Que los pisos han bajado, es un hecho. Que van a seguir bajando, es lo previsible. Hasta dónde van a bajar, eso nadie lo sabe, y si lo sabe se lo calla.

Lo que no puede ser es que cuatro papanatas que se califican como expertos tengan en la punta de sus dedos el destino de todos los demás.

La crisis que tenemos encima empezó hace tiempo, y no depende de factores aislados. El factor principal es la especulación, sea con los bienes que sea. Ahora toca con el petroleo, y es donde más daño está haciendo, porque nos afecta a todos, y de qué manera.

La crisis no es inmobiliaria. Las casas sólo son la punta del iceberg. Si los bancos tuvieran dinero, los precios de las casas, cuanto menos, se mantendrían, aunque noc reciesen. La sobrevaloración de la mayoría del mercado inmobiliario ha sido causada por el crédito fácil y barato. Ahora nos toca pagar los platos rotos.

Lo malo de estas situaciones es que los que ganaron en la época de vacas gordas son los que mejor lo van a pasar a hora, mientras que los que no se lucraron, ahora se ven encima con el agua al cuello y sin ninguna solución a la vista. Es época de comprar, y comprar bien, pero sólo se venderá aquello que valga lo que se pague, mientras que hay en el mercado cosas que nunca valieron lo que se pagó por ellas, y posiblemente cueste mucho que vuelvan a alcanzar su precio.

Son malas noticias, pero es lo que hay. Y esto va adurar lo que ellos quieran que dure. Está visto que estamos en manos de unos pocos que son los que deciden cuando toca comer y cuando toca pasar hambre.

Visto lo del G8, está todo claro. Se sientan en un banquete a discutir sobre el hambre en el mundo. Luego se rascan la barriga mientras se hurgan los dientes con un palillo, piden los cafés y que la cuenta que nos la pasen a nosotros, que ellos van a gastos pagados. Menudas alimañas, los políticos.

Hacía tiempo que no posteaba por aquí, pero qué a gusto se queda uno, no? Aunque luego no vaya a ninguna parte...