plus valia


	ESTÁS EN: Facilisimo > Inmobiliaria > Foros > Inmobiliaria >

◄ Volver

◄ Anterior debate

Nuevo debate / Post

Ir al foro ►

Siguiente debate ►

jgd

● offline

» Karma: 0

» Fecha: 17/11/2003 12:51

plus valia

Nº de respuestas: 4 - Nº de lecturas: 552

Hola,

voy a vender una casa habitual y comprar otra mas barata. Es correcto la formula siguiente?
plusvalia (irpf)=[((valor venta antigua casa-(valor compra nueva casa - nueva hipoteca))-(valor compra antigua casa-antigua hipoteca)]x15%

Responder en este debate

Cambiar orden de respuestas

abantos

● offline

» Karma: 0

» Fecha: 24/11/2003 21:01:51

Siempre que se vende una vivienda por mas precio del de compra se paga por la plusvalía, dependiendo del tiempo del que se fue propietario el importe es diferente; en el caso de que fuese superior a 10 años no se pagaría nada. Para acogerse a las desgravaciones fiscales en inversión en vivienda habitual la que se compre siempre tendrá que ser mayor en extensión que la que se vende y siempre con un coste mayor, en ese caso se podrá realizar a exención por reinversión en vivienda habitual.

el justiciero

● offline

» Karma: 0

» Fecha: 18/11/2003 10:22:19

Hola deberias asesorarte bien.En el teléfono de información de Hacienda puede que te saquen de alguna de tus dudas (901 33 55 33). En mi opinión, al ser un tema de reinversión de vivienda y siempre que la casa a comprar sea para usarla como primera residencia, tienes ciertos derechos a los que puedes acogerte en tu declaración tributaria a Hacienda si cumples los requisitos. Mucho dependera de lo que te hayas desgrabado ya por la primera vivienda. Informate en cuántos más sitios puedas. Un saludo

jgd

● offline

» Karma: 0

» Fecha: 17/11/2003 20:32:44

gracias por la repuesta. En realidad, no me referia a la plusvalia del ayuntamiento, sino a la plusvalia a nivel de hacienda (lo que se debe pagar en caso de que se produce una ganancia patrimonial)

♀ beatriz

● offline

» Karma: 90

» Fecha: 17/11/2003 16:09:32

LA PLUS VALÍA NO DEPENDE EN NADA DEL VALOR DE LA NUEVA VIVIENDA. SE TRATA DE UN IMPUESTO QUE VERSA SOBRE EL VALOR DEL PISO QUE SE VENDE. DEPENDE DE EN QUÉ LOCALIDAD ESTÉ EL PISO EL PORCENTAJE VARIA. PERO ES ESO, UN PORCENTAJE SOBRE EL PRECIO DE VENTA. EN MADRID ESTÁ EN TORNO AL 8%. EN MONDRAGÓN, GUIPUZCOA, EL 4,58%. DEPENDE DEL AYUNTAMIENTO. ESPERO HABER SIDO DE AYUDA

Responder en este debate

◄ Volver

◄ Anterior debate

Nuevo debate / Post

Ir al foro ►

Siguiente debate ►