Andrea estas equivocada.
Bajan las de segunda mano y punto. Cierto es que muchos que se lo han comprado para invertir esta desesperados por vender viviendas nuevas (la mayoría de los especuladores las venden antes de escriturar) pero son de segunda mano, pues ellos no son los promotores.
En cuanto a la ley de la oferta y la demanda si tiene validez: si los pisos bajan y no me es rentable tiro a la gente a la calle, dejo de construir un par de años y mientras construyo en el extranjero o hago obra publica o pego el cerrojazo (y si no no tienes mas que ver lo de Llanera)
Altomar: En el extranjero no era y sigue siendo de unos cuantos: En España el 85% sn propietarios, en Alemania el 20%, n Francia el 25% .. y así el resto de Europa ¿Quien tiene los pisos? NADIE. O mejor dicho fondos de inversión inmobiliaria que los construyen para alquilar. aquí en España no se han metido por que no es rentable poner un piso en alquiler. No falta gente que quiera alquilar sino pisos para ello. Y no los hay porque no hay seguridad jurídica: el inquilino tiene todos los derechos y el dueño casi ninguno.
Mery: indudablemente comparativamente a lo que ofrecen son mas caros los antiguos. Otra cosa es que el importe final sea menor. Por supuesto que uno de 90 metros nuevo (aun sin la plaza de garaje) sera mas caro. Ofrece que tendrá ascensor (ahora obligatorio por ley) pero no solo eso: una instalación eléctrica, de agua y de gas adecuada a la normativa actual, que el viejo no, una estructura con unos cuantos años menos y por ello previsiblemente menos necesitada de reformas, arreglos y mantenimientos.
Por otra parte, dados los costes de construcción, es mas probable que baje el piso de 90 metros que el de 77, de hecho si lo baja mucho posiblemente corra riesgo de ir al juzgado, así que ir por ir (si es el promotor) preferirá que el piso se lo queden los acreedores que venderlo mas barato
