¡¡Estáis “apañaos” entre el alcalde y la constructora!!

Me parece que tendréis que ir a la Junta y decir lo que os ha pasado. También creo que tendréis que hacer una reunión todos los vecinos, buscar un buen abogado y denunciar a “to quisqui”.

Hay algunos pueblos de Guadalajara que han crecido a un ritmo vertiginoso, de tener 500 habitantes han pasado a 2000 en menos de 10 años eso ha propiciado que alcaldes que no tienen ni el graduado escolar estén ahí y las constructoras que se las saben todas campen a sus anchas.

Una pena.

yo solo te puedo decir q para firmar la escritura es necesario q la promotora firme el final de obra, para eso necesitan licencia de obras y si tu me dices q tienes tu escritura es pq esos pasos estan dados y si habia licencias, por ley ningun notario puede firmar sin eso e imagino q asi lo pondra en tu escritura.

sin embargo no es obligatorio la cedula de habitabilidad para firmarpero eso el notario tiene qdecirlo, de q se firma siendo consciente el comprador de q aun no la tiene.

mas cosa ya no te puedo contar.

saludos

¡¡¡¡ATENCION, ATENCION!!!!

Os aconsejo que nadie se acerque a esta "empresilla", sonunos especuladores. Gracias a gente así tenemos la crisis actual. Os lo digo de primera mano.

En Carboneras es cierto que tenía algo pero ya no es suyo desde hace mucho tiempo. Lo está construyendo una empresa local muy formal. Gracias a ésta, los compradores haran realidad el sueño de tener un apartamento con vistas al mar en el pueblo más bonito de toda la costa de Almería. El Señor lo único que hizo con el solar fue especular y jugar con el sueño de toda aquella buena gente que le reservó viviendas y a las que obligó a firmar contratos por cantidades bastante considerables,sin tener ni siquiera un proyecto visado.

A todos aquellos que habeís caido en sus redeslo siento mucho, pero es que ya tienen mucha historia recorrida y mucha gente perjudicada desde hace ya más de 20 años: Alicante, Carboneras, Guadalajara, Toledo,... La historia continuará si la ley y nuestra justicia lo sigue permitiendo...

P.D: Soy uno de los afectados

Ya han pasado mas de dos años. La situacion es esta:

1.- El promotor, ante un burofax que enviamos amenazando con denunciar, nos reune para hablar de los repasos. Lo disfraza como que tenemos que ser honrados con los repasos y no meter fallos por el uso (como si el retraso fuera culpa nuestra). total, que llega al acuerdo de hablar con cada uno. Lo que hace es lo siguiente. Te cita en su despacho en Madrid y le cuentas los repasos (sin verlos) y te va contando excusas que no se las cree ni el sobre las causas o soluciones. Con las pocas que queda, te dice: "cuanto vale que te lo arregle uno del pueblo?" y te lo valora por encima y te saca un sobre un libro con billetes de 100 y te de lo que estima. solucion gintana, pero claro, tampoco dan para mas.

Hay vecinos que no han pasado por el "casting" de los repasos por evidente dejadez del promotor, porque estan deseando arreglar sus temas.

2.- La situacion de la urbanizacion es la siguiente. SEGUIMOS CON LUZ DE OBRA !!!!!. jajajajajaja esto es de traca. Lo ultimo que ha pasado es que se han juntado el promotor, los vecinos de la Urbanizacion y el Alcalde del Pueblo (con su arquitecto y demas) y la conclusion es.....que el constructor arregla lo que tiene pendiente bajo supervision de un inspector de Union Fenosa y a correr. El pormotor dice que lo va a hacer (lo que no ha dicho es en que año). En proximos posts, os dire el final de esta historia.

3.- Al no tener luz, no tenemos nombre de calle, buzones, registro de la propiedad,..............

4.- Este verano ha salido agua de una alcantarilla. Al levantar, vemos que esta atascada. Se juntan los vecinos que alli estaban y deciden desatascar por su cuenta (no tenemos comunidad de vecinos al no tener nombre de calle) y el Promotor, haciendo gala de una inteligencia mayuscula asegura que el problema son las "toallitas de niños" y se escaquea. Claro, al abrir, salen cascotes de obra y procedemos a llamar al pormotor, pero sale su mujer (que ni pincha ni corta en la constructora pero bueno) y al verlo decide llamar al "jefe de obra" y este dice que eso no puede ser que lo harevisado el personalmente. Ya os he hablado antes de este tipo y de su capacidad intelectual. La conclusion es. O el "jefe de obra" miente o hace las revisiones como el culo. Me reafirmo, menudo ignorante es el cromagnon este.

Fijaros lo poco listos que son. A QUE PROMOTOR QUE CONOZCAIS SE LE OCURRE OCUPAR TRES CASAS DE UNA P`ROMOCION DE 20 !!!!!!. Una cosa es quedarse con 3 para alquilarlas, pero otra quedarse con tres para pasar los veranos y fines de semana. Claro, con lo chapuzas que son, pues cada fin de semana les llueve algun problema (aun no he hablado de los chalets que tienen la caida de aguas fecales CUESTA ARRIBA !!!!!).

PF......de verdad, si conocierais a la tropa, se os caia el alma a los pies. Que panda, son como la Parada de los Monstruos.

Buenos dias vecino, de todo lo que cuentas estoy tremendamente sorprendido,(Al tener una casa en la misma promocion)despues de leer tudos opiniones me he quedado un poco frustrado aldarme cuenta de que los problemas por ti expuestos en ningun caso las he sufrido yoycuandohe necesitadoalgo de ellos me han atendido. Al igual que a los vecinos con los que mantengo relación

Sin mas me despido no antes sin dejar mi desacuero conmi vecino ,UN SALUDO

VEIS !!!!!!. Este vecino es uno de la constructora. TODOS los vecinos estamos con el mismo problema menos ellos, que tienen 3 casas.

Bueno, tendran problemas tambien, pero como pasan de todo .....

A ver vecino, ......... a que numero de casa te diriges cuando has tenido problemas? cual es tu numero de casa?

Mira, me has animado.

Dia 6 de Oct. seguimos sin luz "oficial". Normal, como van a mover un dedo si no lo han hecho nunca. Nos dijeron que en Septiembre lo normalizarian todo y seguimos igual. Una apuesta ...... ¿llegaremos a navidad?

Seguimos sin libro del edificio. Han pasado 2 años y medio desde la entrega de las casas y uno desde que nos reunieron y nos dijeron que estaban en ello. Debe ser un libro pero gordo gordo porque para este retraso no me lo explico.

cuanto me alegra saber que hay un vecino que se no tiene proboemas. ¿Ya tienes la luz dada de alta? ¿no has tenido problemas con las alcantarillas? ¿Cuando te han hecho los repasos?.

Ahora te voy a explicar todo bien:

1) Del punto primero, comentas que vaya solución, pero esta claro que la conoces perfectamente, por tanto tú la aceptaste y entraste de lleno (cogiste la pasta y firmaste), por ello tú eres igual ("solución gitana", casting admitido ....... ya estas en GH) ja,ja,ja

2) De la traca que hablas, estas encantado, no pagas un duro y gastas luz como te viene en gana, además Unión Fenosa, jamás va a dar luz en esa zona, es Iberdrola, por tanto no tienes ni idea de lo que "hablas".

3) El no tener luz, no tiene nada que ver con el nombre de la calle, buzones ........ La nomenclatura de calles y nº de un pueblo o ciudad lo da el Ayuntamiento (por cierto habla con tus vecinos, ya teneís nombre de calle, comprate el buzón). Por supuesto que las Escrituras las tienes registradas, ya que esa vivienda tiene una hipoteca (un banco no da una hipoteca sino esta registrada debidamente y todo en orden), todo esto te lo cuento porque pienso que no eres tan listo como dices, aunque ya veo que todo lo que cuentas es por pura incultura ni más ni menos, sólo puedo decir que es una pena quegente que por no saber "hable y hable", y encimamal (pataleta deinculto).Para que ya te quede claro lo del libro del edificio , para tu información , estan obligadas las promotoras a entregarlo a partír de obtener la licencia despues de Septiembre de 2007, y que yo sepa tu casa en esa fecha ya estaba mas que entregada y firmada, mira lo normativa.

4) De lo descrito en el punto cuartopuedo ver claramente que los demás son unos torpes, pero tú eres un "técnico especialistapocero" por ello lo mejor que puedes hacer es poner a disposición de tus vecinos dicha sabiduría. AH!! por cierto, de ese "ignorante cromagnon" del que hablas, se sincero, y di que es envidia lo que le tienes.

P:D.: Efectivamente tienen tres viviendas, pero tú no tienes ninguna, además comunicarte a ti y a tu pareja, que es la propietaria , que a día de hoy mantiene una deuda de 2.500 € (que pasada), con este empresa.

Antes que nada, gracias por contestar. Ahora todo el que lea este foro, tendra informacion de las dos partes y vera claramente cual es la situacion.

1) Debo decirte que como la mayoria, aun no he pasado por tu despacho. La solucion es gitana, pero es la que hay. A ver si me admites en tu "casting".

2.- Queda claro que la constructora es la que mejor conoce si se trata de union fenosa o iberdrola, pero gracias por aclararlo.

3) Unica duda aclarada por ahora. Las casas estan registradas...menos mal. Despues de debatir en una reunion si queriamos buzon comunitario o uno por vivienda, la respuesta en este foro de la promotora es "comprate un buzon" (normal cuando te compras una casa, que te compres el buzon). En otra reunion, tambien se queda en dar un libro del edificio y que "estaban con ello". Que sea legal o ilegal no lo se, pero que la promotora lo dijo, y quedamos en eso, no tengo duda.

4) Nada comparado con "esto esta atascado por las toallitas de los niños".

PD) ¿¿¿ que debo que ????. bueno, inventarse una deuda para dar "veracidad" a lo que se cuenta es algo que no se como definirlo.

Mi idea con este foro es que la gente pueda ver lo que pasa en una promocion identificando a la empresa constructora para que no caigan en el mismo error. Con la respuesta que habeis dado, me doy por satisfecho y la idea que tenia se ha cumplido con creces. GRACIAS POR VENIR !!!

Hola Jaime, te voy a refrescar la memoria:

Primero, tú como la mayoría habeís pasado por el casting (como tú lo llamas), concretamente tú el día 11 de febrero de 2.008 por la tarde y firmaste en nombre de tu pareja (que es la propietaria) tu conformidad y que no tenías nada más que reclamar sobre la vivienda. Fijate cuan importantes eran tus repasos, si es que los había, que en un momento estaban subsanados.

Segundo, Libro del Edificio, mira la normativa, mírala….. El día de la reunión se dijo que si según la normativa había obligación de entregarlo, así se haría, pero de no ser así, como es el caso, no hay obligación legal de entregarlo. Ah!! Claro, es que tú te marchaste porque tu mujer no paraba de llamarte al móvil y te tuviste que ir antes. Asi que eso de que no tienes duda……………..

P.D.: La deuda no es inventada, venga que te voy a refrescar de nuevo la memoria y te voy a contar a ti y al resto de que es, se trata de un trastero en la parte posterior de tu vivienda enfoscado, pintadoy con su puerta, …… según tu pareja cuando nos lo encargo era para guardar tus bicis. El trabajo se realizo y a día de hoy teneís la deuda con esta empresa de 2.500 € y el trastero, por supuesto.Fijate lo que es la vida, tú encargas algo, se te hace y no lo pagas, nosotros que confiamos en ti no te pedimos al hacerlo un euro y después de hecho tú no lo pagas, pero no contento con no pagar, engañas sobre esta empresa, la faltas el respeto a ella y a cada una de las personas que a ti te viene en gana, vale ya. Te he respondido porque creo que mientes en cada una de tus frases, utilizas el insulto para salir beneficiado de una situación… que has creado para tu conveniencia.

Todas tus quejas, han sido escuchadas, subsanadas ….., de echo tu firmaste esa conformidad. Por tanto, esta empresa no te debe nada, cosa que tu a ella si (2.500 €) que no te da la gana pagar, así es como eres tú, no hables más de los demás, mirate tú y que la gente juzgue quien ha engañado a quien. Podrás decir, que esto es mentira, y hacerte el damnificado, pero la realidad es que tienes el trastero y la deuda esta ahí.

A ver si con esos 2.500 euros que te debe un cliente vas a arruinarte, cuando eso es lo que ha ganado mensualmentecualquier alicatador, caravistero, o tabiquero durante la bonanza económica.

Lo que mas me gusta es la intervención de "petardina" es solo una intervención y sale a capa y espada defendiendo lo indefendible, defendiendo nada mas y nada menos que a una constructora

Se te ve el plumero petardina.

Las empresas de construcción tenéis mucho morro y la mayoría no tenéis vergüenza ni la conocéis.

Solo hay que ver las terminaciones y las chapuzas cuando estáis terminando las obras, entonces vienen las prisas y os dejáis todo a medias.

TODAS las empresas de construcción habéis contratado a otras empresas y la mayoría de estas “empresas”subcontratadas eran de vividores estafadores que no sabían ni lo que era un ladrillo, vividores, vagos y c h u l o s que estaban esperando una oportunidad para enganchar a cuatro emigrantes sin papeles para sacarles el dinero. Lo que pasa que se aprovecharon del tiron de la construcción para sacar dinero de todo y tenían (no digo contrataban, digo tenían) personal NO CUALIFICADO, rumanos, moros y sudamericanos, por eso habéis hecho chapuzas que ni un pastor las habría hecho peor. Suelos desnivelados y descuadrados, gres pegado con dos pegotes quedando totalmente huecos, tela asfáltica mal soldada, puertas que se cierran o abren solas gracias al desplome, terminaciones de ventanas con SILICONA y muchas cosas mas.

Por lo tanto como empresa constructora no vengas aqui dando lecciones de moralidad, quizás ese chaval no sepa lo que esta haciendo o le falte información. Incluso quizas sea verdad que te debe 2.500 euros, que no me lo creo, pues si hay alguien que debe dinero y que no cumple con su palabra es un constructor. Pues hoy por hoy no hay duda de que la mayoría de las constructoras son unas sinvergüenzas y los que las dirigen también. Si no mira el foro y veras muchas cosas en las que las constructoras no cumplen, pero si les gusta cobrar.

¡¡AH!! y ponle el buzon al chaval ¡¡CHAPUCERO!!

Desde luego decir aquí lo de la deuda dice mucho de tu persona, da gracias a Dios de que te han comprado una vivienda y respeta al cliente, que las constructoras os habéis vuelto muy prepotentes gracias a la necesidad de los jóvenes por tener vivienda, ahora no hacéis mas que llorar al gobierno. Haber si cierran unas cuantas y se os quita esa prepotencia.

Se acabo el BUM inmobiliario, se acabaron los wiskis en los clubs y el Mercedes ML 320 cdi. Ahora os toca pagar las deudas a los proveedores y ya veremos si no acabáis alguno entre rejas por alguna estafa. Cosa que me alegraría.

¡¡Venir aquí un constructor dando lecciones de moralidad, echándole en cara a un comprador que le debe 2500 euros, para despistar a los contertulios sacando las cosas de contesto. Un comprador hipotecado con una vivienda en situación irregular, sin luz legal gracias a la empresa constructora o al alcalde (otro constructor), eso si que es tener poca vergüenza.

Cuando en algunos bares esos 2500 euros es lo que se gastan en p u t a s en menos de 3 horas algunos constructores.

¡¡HAY QUE TENER CARA DURA!!

Qué casualidad que los que hancontestado al autor del post llevándole la contraria se ha registrado sólo para participar en este post...

Yo si me tengo que creer a alguien apuesto por el comprador, que yo hace dos años que tengo mi casa, es otra constructora, pero menudos chapuceros también. Tanto para los acabados como para el papeleo. Solo os digo que dos años después nos han puesto la tela asfáltica en la cubierta plana que tenemos por tejado porque para acortar tiempos y dineros habían echado una triste pintura impermeabilizante (y como podéis ver escribo desde Álava, que anda que no llueve aquí ni nada). Evidentemente a algunos vecinos les ha entrado agua a chorro. Y sabés porque me creo que te dijera que se habían atascado las alcantarillas por las toallitas?? porque a una vecina que le salió una gotera en el techo y a consecuencia de eso se le cayó la lámpara (le quedó una gotera en el agujero, blanco y en botella, leche) respuesta del perito de ellos: "eso es que has puesto mal los tacos de la lampara" JA JA JA es que me parto...

Y lo dejo porque este post no va de mi casa y podría estar horas escribiendo...

Altomar, completamente de acuerdo con tigo, has definido muy bien a todas esas promotoras oportunistas que en su día nacieron y que tienen que morir, la pena que con esta crisis van a arrastrar con ellas a todas las demás, por culpa de algunos sinvergüenzas que están en lo más alto y merecerían un destino peor, como estos señores. Esta gente tienesiempre por costumbre desviar la atención sacando trapos sucios y, doy fé, que se inventan sus propias películas ¡¡¡No tienen cuento!!!. No me los creo ni un poco,jagomsah, no te desanimes y ya sabes que somos muchos lo que te creemos y nunca caeremos en las redes de esta promotora, que como están los tiempos deberían dar gracias que vendieron las casas, bueno no todas porque se tuvieron que comer 3, seguro que es que se les había atravesado la venta ¿no condesa?