SiSencilla si, todos podemos ayudarnos , y con esa intención estamos aqui la mayoría........................pero esa minoría.............................es tan hipócrita , tan cínica y ruín que no lo digo por insultar gratuitamente a nadie, pero todos ellos han vendido o quieren comprar..............al mejor precio........... seguro, como el resto de los mortales.......y si no, ¿PORQUÉ ESTÁN AQUI?.............................

Realmente esta situación ha llegado a un punto en el que el vendedor no puede hacer nada más , si tu estás dispuesta a negociar es la última baza.....regalar nadie va a regalar nada......................

como bien dices cada uno tenemos nuestros motivos y circunstancias, yo quiero vender y quiero comprar, no me apremia el tiempo, ni hipotecas ni nada, simplemente una transacción..................un cambio por causas personales..............yo por mi parte puedo esperar.......................y viendo como está lasituación mi postura es privilegiada.......................pero hay gente que no puede esperar o simplemente no quiere y eso es muuuuuuuy difícil de salvar en este momento.

PACIENCIA Y ÁNIMO............................................. .................................................. ...........

FDO: por hoy, punto y final

Tranquilos, que todo esto es pasajero. El principal problema es que se ha generado una crisis de confianza fomentada por el "burbujismo montaraz" que el tiempo se encargará de ir desmontando y haciendo que las aguas vuelvan a su cauce. Y ¡ojo! con eso no quiero decir que las viviendas deban seguir subiendo como estos últimos años (nadie lo querría, excepto los que acumulan un montón de ellas para especular), sino que habrá una estabilidad y equilibrio entre oferta y demanda que devuelva la fluidez necesaria al mercado inmobiliario. Hay mucha gente esperando comprar pero que ahora, ante las noticias de posibles bajadas, están esperando por si al final pillan el deseado chollo. Ya se desengañarán, porque las rebajas, que no digo yo que no haya alguna, serán en casos muy excepcionales y necesitados.

¡Salud a todos!

Llega un momento en el que la paciencia se agota y empiezas a desesperar. Lo que peor llevo es cuando viene alguien y le gusta y te dice en 2 días te llamo y te digo algo y esos 2 días se hacen eternos, después pasan 2, 3, 4....días y no llaman. Al final lo haces tú porque necestias saber algo y te dicen: no...... es que queremos ver más............. es que........ ¡ TANTO CUESTA DAR UNA CONTESTACIÓN! Cuando compré mi piso nada más verlo sabía si lo quería o no, ahora, que pasa? Encima tengo a alguien que no quiere que venda pues todos los días me quitan el cartel del portal, si lo pongo nuevo no llega ni a 24 h puesto, ya no se que hacer. Alguna sugerencia?

Llega un momento en el que la paciencia se agota y empiezas a desesperar. Lo que peor llevo es cuando viene alguien y le gusta y te dice en 2 días te llamo y te digo algo y esos 2 días se hacen eternos, después pasan 2, 3, 4....días y no llaman. Al final lo haces tú porque necestias saber algo y te dicen: no...... es que queremos ver más............. es que........ ¡ TANTO CUESTA DAR UNA CONTESTACIÓN! Cuando compré mi piso nada más verlo sabía si lo quería o no, ahora, que pasa? Encima tengo a alguien que no quiere que venda pues todos los días me quitan el cartel del portal, si lo pongo nuevo no llega ni a 24 h puesto, ya no se que hacer. Alguna sugerencia?

Yo no te puedo dar ningun otro consejo que no sea paciencia y no desesperar. Imagino que no te debes plantear bajar de precio porque no te han hecho contraofertas, no? Tómatelo como un negocio, como tu segundo trabajo mientras no vendes, al que le tienes que dedicar un tiempo y un esfuerzo para al final conseguir lo que necesitas.

Espero que ahora los y las burbujeros/as que pululan por este foro no se te tiren a la yugular con sus comentarios irónicos sobre que si bajas más y más y más quizás venderás y bla bla bla.... Piensa que hay un comprador para tu piso. Solo tienes que esperar a que aparezca.

Suerte y ánimo

Cierto, pero eso si: sientate a esperar porque igual tarda un poquito. eh?

Gracias, pero el problema es que llevo más de año y medio con el piso en venta y como comprendereis empiezo a agobiarme un poquito, pero en fin, no me queda más remedio que tener paciencia. El día que lo venda creo que por fin descansaré y dormiré una noche seguida.

Ahora contamos con un pompo-burbuja más, que imagino ha venido a SUBIR LA MORAL del personal............en fin................pasando..............esto es un pais libre y hay sitio para todos.............................pero casas para unos pocos,....................jaja

Sencilla lo de los vecinos es tema aparte, las llamadas que recibes son al menos un 50% d los vecinos que quieren cotillear precio y condiciones, imagino que para ESPECULAR con el precio de sus casas,

como no hayas vendido a los tres meses de poner el cartel ya están diciendo que !claro como es tan caro!.................jajajaja.... terminará bajando,jajajaja (les sale el burbujero que llevamos dentro)

pero luego en una reunión de vecinos dejas caer que lo vas a poner en alquiler para estudiantes y se cagan las calicatas.......................JAJAJAJAAJ, MUUUUUUUUUUUY FUERTE EL TEMA ................

Lo peor para mis vecinos es ver que sigo teniendo visitas, que me compré el coche nuevo, voy a por el tercer hijo, y que aún no he vendido................y se preguntan , ¿robará?................ignorantes y envidiosos................que sabrán ellos de la vida de los demás..................con el alma del burbujero te encasillan en "pepito visillero" y no les da la neurona para más............................................... ..

Es asombroso lo ignorantes que pueden llegar a ser algunas personas, se creen que las viviendas van a bajar una barbaridad, cuando lo que esta pasando es que las de segunda mano que se quisieron vender a precios abusivos son las UNICAS que están bajando, y no todas ellas, solo aquellas que por sus características no se pueden pagar las cantidades que suis propietarios exigian, pues es evidente que cuando las quisieron vender intentaron timar a la gente, todo ello gracias al BUM inmobiliario.

A pesar de lo que se dice aquí, se sigue construyendo, a un ritmo mas pausado pero se sigue construyendo y los precios se han estabilizado (hablo de vivienda nueva).

Los precios no van a bajar una barbaridad, la economía no lo puede permitir. Me refiero a la propia economía del gobierno y a la de aquellos constructores promotores que están pagando los materialesy sueldos a precio de oro, pues cuando subió la vivienda también subió el ladrillo y los sueldos de los albañiles, fontaneros, escayolistas, electricistas etc,etc.

Entramos en una ralentización en la construcción, en las ventas de viviendas y en la concesión de prestamos hipotecarios. Pero eso no va a durar mucho tiempo, eso es un pequeño movimiento que se hace, hasta encontrar la posición adecuada para seguir el camino.

NINGUN PRODUCTO BAJA, solo bajan aquellos productos que en principio pedían una barbaridad, tanto en nueva construcción (que también han habido algunas promotoras que se han pasado tres pueblos) como en vieja. pero eso es razonable.

No se si os acordáis de un producto que se vende en los supermercados , la famosa ACUAREL. Ese agua además de ser francesa, cuando salió al mercado costaba un poco mas cara que el resto. Eso fue porque a la gente le dio por beber agua embotellada, estos señores hicieron un estudio de mercado y sacaron su marca gastándose una pasta gansa en propaganda y pensaron que incluso poniéndola mas cara que las demás la venderían. Pues no fue así y ahora es mas barata que algunas marcas con menos prestigio que ACUAREL, que es una marca de NESTLÉ.

Pues en las viviendas nuevas esta pasando lo mismo, hubo mucha demanda de viviendas, hubieron promotores que sacaron demasiados beneficios en sus promociones y algunas constructoras pensaron que había que comprar terrenos y edificar para aprovechar el BUM. ¿Que es lo que está pasando? que ahora tendrán que ajustar esos precios, pero nada de bajar mas del 10% (quí algunas han dicho que bajaran hasta un 40% , ¡¡nada mas lejos de la realidad!!. Fijaros si van a bajar las viviendas que incluso algunospromotores han apostado por mantener los precios a la sombra de la subido del IPC del4´2%.&bsp;Si algo tiene los empresarios es que NO SON TONTOS ellos NO compran en el Media Mark.

Rotovator no estoy nada de acuerdo con lo que dices, por favor no me compares un ordenador con una vivienda, no puedes meter a todos los vendedores en el mismo saco. Un piso puede bajar de precio hasta cierto punto, porque en su día ya costo un dinero. Que es lo que cree la gente que piensa como tu? que a todos los vendedores se nos han regalado viviendas que luego queremos vender? No entiendo vuestra posición.