La persona que compró hace 7 u 8 años una vivienda para vivir en ella, aunque compruebe que se revaloriza su vivienda año tras año tiene varias opciones, o bien acabar de pagar su vivienda y vivir tranquilamente o bien enmerdarse y meterse en otra vivienda mas cara, esta misma persona es la responsable de sus actos.
La persona que hace 7 u 8 años era aún muy joven o simplemente, no disponína de capital o no le daba la gana de invertir en un piso observa como ahora, en el momento que nos encontramos, la vivienda ya no tiene un precio atractivo, y el esfuerzo que requiere adquirir una no merece la pena frente , por ejemplo a un vivienda de alquiler. Por lo tanto puede optar a alquilar o buscarse una residencia en otro ciudad o pueblo. Ademas comprueba que aunque quisiera comprar,no puede pagar las cuotas de un prestamo debido a su salario. Es logico que espere a que le suban el salario o bien que bajan los precios de la vivienda, tambien es logico que tratandose de un joven, ya que de eso hablamos en este parrafo, se tenga que buscar una residencia en otro lado donde quizas encuentre precios mas ajustados a su bolsillo.
Los que han alentado la burbuja han sido los que han subido el precio de la vivienda, los cuales no han sido los politicos, ni los banqueros, ni los tasadores.
Los bancos pusieron el dinero barato en toda la eurozona, no solo en españa, unicamente en españa se ha producido este boom inmobiliario y esta burbuja. El banco ya te avisa de que cuando contratas una hipoteca a un 2 % e interes tienes mas probabilidades de subir que de bajar. La opcion de pedir una hipoteca de 300.000 euros o de pedirla de 180 000 es una opcion del que va a pedir el prestamo, no del que lo da. Si una persona cree que se puede hipotecar por 300.000 euros lo hara, por mucho que el banco no se lo aconseje.
Todo el caudal de capital que han cobrado los particulares en la venta de sus viviendas, y todo el caudal que los promotores han cobrado por las viviendas, todo ese caudal de capital, no lo gestiona el estado si no los que lo tienen, o sea el promotor y el particular que vende su vivienda. Es opcion del promotor o del particular invertir el dinero en mejorar la economia, (ya se lo dije a mi vecino cuando vendio su vivienda, que invirtiese en alguna industria para mejorar la economia de este pais, se me quedo mirando con cara de haba.)
Las rebajas fiscales que hay para la compra de la vivienda son la devolucion de parte del irpf de cada año a los que pagan hipotecas, y de esto hace ya muchisimos años que se viene haciendo, no es algo de ahora, ni de hace 5 años.
Cual es nuestro deber? Pedir responsabilidades a quien hay que pedirselas, ¿y a quien hay que pedirselas? a los que eligen una u otra opcion.
La compra venta de una vivienda es una transaccion particular, en ella no interviene el gobierno.
Cuando uno gana dinero en su negocio se vanagloria de lo bueno que es, y cuando pierde dinero dice que es culpa del gobierno o del vecino. Hay que estar a las duras y a las maduras.
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