cuando dices " a la hora de vender" a que te refieres? a publicar el anuncio de venta? a la escritura de compra-venta?. Yo en el anuncio de venta de mi casa he puesto los metros útiles, porque me parece que poner los metros construidos es engañar al comprador, pero sé que hay gente que pone metros construidos.

el tasador cuenta los metros útiles,por lo menos el que vino a tasar mi casa para orientarme sobre el precio por el que podía venderla.

Bueno, no sé si te he aclarado algo, cuenta algo más y entre todos intentaremos disipar dudas. Un saludo.