ME QUIEREN VENDER UNA CASA DE PROTECCION OFICIAL CON 5 AÑOS A 23,5 MILL , PRECIO ASEQUIBLE , PERO SOLO LES DEJAN ESCRITURAR POR 13 MILL , SI EL BANCO ME DA LA HIPOTECA ATENDIENDO AL VALOR DE MERCADO , LA DIFERENCIA ES LEGAL? COMO ME AFECTA ESA DIFERENCIA ? PUEDO TENER PROBLEMAS CON HACIENDA ?

Hace cosa de un mes pretendía adquirir una vivienda en una zona próxima al metro de Puerta de Arganda, en Viválvaro. Allí, ALTOMADRID, la promotora, me ofrecía un ático de 3 habitaciones y 75 metros cuadrados de terraza por 26 millones de pesetas (un precio asequible en comparación con lo que hay alrededor y en general en Madrid: cuando fui a formalizar la reserva me dijerosn que tenía que pagar, a la firma del contrato, o sea ya,6 millones de pesetas mas en concepto de MEJORA DE VIVIENDA, en negro, sin factura. ¿La razón? Al ser vivienda de Protección Pública el ayuntamiento les limitaba el precio del metro cuadrado, y con ese precio no ganaban lo suficiente. Así están las cosas con la VPP al menos en esta ciudad. Me gustaría saber donde puedo, si puedo denunciar este caso. Es lamentable y se que hasta ha salido por la televisión en un reportaje con cámara oculta. Gracias

Hola Carmen. La diferencia actualmente ya no existe a partir de los nuevos planes urbanísticos. Antes la vivienda protegida se diferenciaba en VPO (vivienda de protección oficial) y VPT (vivienda predio tasado). La diferencia estaba en el precio y en los requisitos para acceder a ellas: las VPO son más baratas y reservadas a personas con menos recursos. Esta diferenciación se sigue usando porque hay muchas viviendas en contrucción que todavía se rigen por esta distinción. Actualmente, son los planes de vivienda en vigor, a toda la vivienda protegida se le llama VPP, vivienda de protección pública. Todas las promociones que vayan surgiendo ahora son VPP.