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intentemoslo

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» Karma: 81

» Vivo en Burgos y tengo 31 años

» Fecha: 23/02/2008 03:29

reparación techo casa vieja

Nº de respuestas: 8 - Nº de lecturas: 2.233

Muy buenas gente,saludos a todos.Soy nuevo en el foro.A ver si me podéis ayudar.


Queria saber como reparar unos techos que poco a poco se van deteriorando.Los techos estan hechos de vigas de madera separadas entre sí unos 50 cm y el espacio entre viga y viga tiene forma de boveda construida con ladrillos estrechos,que apoyan sobre unos listones de madeda de unos 3cm de ancho y 1 cm de grosor que estan clavados en las vigas.


Lo que pasa es que...los listones de madera en muchas partes estan medio desprendidos por lo que la boveda va cediendo de tal forma que al final se cae quedando solo la capa de cemento donde apoyan las baldosas del piso superior.


Imagino que en las partes donde estan parcialmente caidos los listones de madera puedo intentar encajarlos en su sitio y volverlos a clavar con puntas a las vigas,aunque si ha cedido ya la boveda quiza lo mejor sea tirarlo todo....y reconstruir la boveda otra vez.


Al caminar por el piso de arriba a veces con las vibraciones que se generan al pisar,se desprenden ladrillos de las bovedas que estan mas deterioradas.


¿Como tendría que reconstruirla?¿con listones de madera,yeso y ladrillos?


¿se puede reconstruir la boveda sin tirar el suelo del piso superior? pregunto porque no tengo ni idea....pero parece logico pensar que primero se hizo la boveda y despues se echó el cemento donde apoyan las baldosas del piso superior.


Ando un poco perdido pero si es factible me gustaria que me dierais ideas para poder ir arreglando yo poco a poco.


Muchas gracias a todos y perdón por la extensión.


Gracias.

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» Karma: 2.024

» Fecha: 23/02/2008 13:29:35
Hola intentemoslo. Siento no poder ayudarte, pero es que yo tengo el mismo problema. Mi techo es de vigas de madera y una bovedilla creo que de ladrillo o piedra y la separación con el piso de arriba apenas son 2 cm. de suelo de cemento. Al caminar por el piso de arriba hay "desprendimientos" al piso de abajo. Quiero echar suelos nuevos pero no se si las vigas aguantarán el peso de una solera nueva, ya que están bastante carcomidas y se pueden taladrar con muuuucha facilidad.

Me activo por si hay algún experto por ahí que pueda echarnos una mano Sonrisa

Saludos.

garreth

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» Karma: 3.657

» Fecha: 25/02/2008 08:49:09

A nosotros nos repararon hace apenas 2 meses, un forjado similar al vuestro. Se trata de vigas de madera unidas entre si por bovedillas antiguas que a su vez son las baldosas del piso superior. Vamos, que era un suelo de2 cm de grosor.

La solución que nos hicieron fue una capa mortero de 8 cm, unas rozas perimetrales en las paredes y un mallazo embutido en ellas.

Ahora ha quedadototalmente firme, puedes saltar y correr y no tiembla apenas nada (antes parecía que se caía).

Eso si, las vigas, pese a haber tenido carcoma, están en buen estado. Es importante que comprobéis que las vigas están bien, ya que de lo contrario imagino que es un riesgo bastante gordo hacer algo así.

Consultadlo antes con un profesional, ya que hacer estas cosas sin estar seguro pueden acabar en desastre!!

intentemoslo

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» Karma: 81

» Fecha: 25/02/2008 16:49:05

Gracias por tu respuesta garreth y a los demas también....a ver si alguien puede sugerir algo más.

Una duda garreth.....8cm de mortero,pero....¿sobre que se a*** ese mortero? ¿que os pusieron sobre las vigas?

¿Y despues de poner el mortero que tipo de suelo pusisteis?...por cierto ¿el mortero de qué llevaría? ...¿arena blanca,cemento y agua?

El mallazo para que no se agriete supongo....

¿Hay que dejar juntas de diltación o algo asi?

En otras partes de la casa las vigas son de hormigón y las bovedillas están perfectamente.

Muchas gracias y perdón por por tanta pregunta.

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» Karma: 2.024

» Fecha: 25/02/2008 20:48:07
Puede que suelte una gran burrada pero.... ¿puede ser que el mortero se ponga encima del mallazo? y si este va sujeto a la pared ¿el peso no recae directamente sobre el suelo original ?

Como veis necesito apender mucho de albañileria. Risa

saludos.

bartimeo

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» Karma: 26.638

» Fecha: 25/02/2008 21:10:41

Hola. Bonitos techos deben ser los vuestros.

En ese tipo de techo, la bóveda de ladrillo (esa que se os cae) hace la funcion de encofrado perdido, la misma función que hacen las bovedillas actuales de hormigón o de poliestireno (aunque el ladrillo queda más bonito visto desde abajo), y aunque parezca mentira lo que resiste todoes esa fina capa de mortero con forma de bóveda que queda encima.... En las construcciones actuales pasa igual: se colocan vigas, viguetas, bovedillas.... pero loque queda debajo nuestro es una capa de hormigón de 4 ó 5 cm de espesor con un mallazo (la capa de compresión) y sobre ella se coloca el pavimento.

Soluciones: muchas, dependiendo del dinero que os queráis gastar (más bien suele privar el poder mas que el querer...), del estado en que se encuentre el forjado actual (sobre todo lo más importante son las vigas de madera) y del acabado final que queráis....

Lo más habitual, por sencillez y economía es lo que explica Garreth, si las vigas están en buen estado (obligada visita de un PROFESIONAL) se echa una nueva solera sobre la antigua y a correr. Dicha solera sería de hormigón armado (mejor que de mortero) y digo armado o sea que llevará hierro, el mallazo no es sólo para que no agriete superficialmente, aqui funciona como reparto de cargas y evita roturas por una sobrecarga puntual. El espesor de dicha solera puede variar entre 5 y 10 cm (teniendo en cuenta que cada cm de espesor de hormigón supone unos 20/25 kg por m2 de peso que le estamos añandiendo a las vigas de madera.....Lo de empotrar la solera en el muro perimetral no es tan necesario pero ayuda si los muros son de carga.

Esto no es bricolaje y es altamente recomendable contratar a un profesional que nos asesore y a una empresa seria para su realización. Saludos

intentemoslo

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» Karma: 81

» Fecha: 26/02/2008 00:44:53

Saludos bartimeo

Con tu respuesta me han quedado bastante claros los conceptos y todo el esquema en general pero no tanto la forma de proceder (intento aprender).

Creo que en el caso de decidir tirar toda la vieja estructura y ponerla nueva,si bien debería buscar asesoramiento profesional,creo que sería "sencillo" pues "solo" hay que seguir unos pasos.

El problema viene a la hora de decidir reparar algo o restaurar,creo que es bastante mas complicado.

En mi caso hay bovedillas que se han caido completamente,quedando al descubierto todo el grosor de las vigas de madera y únicamente queda la capa de mortero donde apoyan las baldosas del piso superior...entonces,si yo tirase todo,como dije mas arriba,sería "fácil" montar una nueva estructura sobre las vigas de madera al descubierto y hacerlo todo de nuevo con las técnicas actuales.

Pero...si yo quiero intentar reparar esas bovedillas respetando esa capa de mortero que queda donde van pegadas las baldosas,por no tirar el suelo superior¿se podría hacer?.Es decir,¿podría yo reconstruir esas bovedas de la forma original? y...si esto es posible...¿cómo debo proceder?

La verdad que me he fijado y las bovedillas en si llevan sobre los ladrillos (rasillas creo que se llaman) una gran cantidad de mortero(que queda entre las vigas)comparado con la delgada capa que queda por encima bajo las baldosas.Que por cierto el mortero parece que tiene gran cantidad de arena...sera que asi se hacia antes....

De todas formas yo el punto débil de la vieja contrucción lo veo en lo que son los listones de madera que van clavados a las vigas y donde apoyan las bovedillas,porque esos listones se van desprendiendo y la bovedilla cae pues no tiene ya apoyo¿¿no es un poco"pufo" ese tipo de contrucción? Porque por ejemplo los techos que hay con bovedillas pero que tienen vigas de hormigón estan en perfecto estado,claro esta que el mortero no pega igual en la madera que en el hormigón Sonrisa

Volviendo a mi pregunta....¿puedo restaurar? ¿cómo debo hacer las bovedillas?

Gracias y ¡¡vaya chapa solté!!

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» Karma: 2.024

» Fecha: 26/02/2008 17:38:38
Hola Bartimeo. Ni se me había pasado por la cabeza que podía hacerlo yo. No quiero que el cielo caiga sobre mi cabezaSonrisa , solo tener cierta idea para hablar con los profesionales de turno.

He visto el post de la restauración de tu casa y mis techos, más o menos están así. Por cierto que me he quedao "flipa". Vaya peazo de casita. Yo espero que algún día la mía esté la mitad de bien que la tuya. ¿Cuanto puede suponer arreglar los suelo de dos plantas de unos 50 m ? Depende de muchas cosas, pero por tener una idea e ir ahorrando....

Saludos.

nalee

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» Karma: 17.615

» Fecha: 27/02/2008 02:31:59
por si os sirve de ayuda, nosotros teniamos un problema parecido, despues de restaurar la vigeria de madera sustituimos los palos que estaban deteriorados por la carcoma,por arriba, es decir en el suelo de la segunda planta para no sobrecargar los palos se puso arlita luego el mallazo y arlita, yo no entiendo mucho pero vamos el maestro de obras que nos lo hizo nos dijo que tenia que caerse la casa para que se cayera ese suelo, ahora el dineral que gastamos en arlita ni te cuento.
 
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