Pues no sé si será factible... pero que tal venderle a alguien su reserva? No sé si es posible legalmente, imagino que habrá alguna forma de que así sea. Y si encuentra a alguien interesado que al menos le de parte de lo invertido...

Es mucho lo que han ddo hasta la fecha? Él no tiene interes en quedárselo y darle a ella su parte?

Yo creo que ninguna. No se que pone en su contrato, pero me imagino que no le quiten todo el dinero, les haran una penalización de un tanto x cierto. Lo mejor sería hablar con la constructora y exponer el caso, aunque ahora mismo, segun esta el tema creo que lo tienen fastidio. La mía antes no penalizaba, pero ahora como está a la orden del día devolver pisos, pues...

Podrían llegar a un acuerdo entre los dos, y aunque lo hayan dejao, pues seguir pagando hasta que lo escrituren y luego venderlo...

hola karakolalunera, pues la cosa esta complicada, el no quiere quedarselo y el tema es que como esta ya la cosa de los pisos la constructura ya los esta vendiendo más baratos.

tienen entregado 27000 €

gracias

según cuentas, parece que el piso es de cooperativa o constructor, no?? si es así que se lean bien los estatutos pero se supone que en las cooperativas si te echas para atrás, te devuelven el dinero, pero por ley tienen un plazo máximo de 18 meses hasta que encuentran a alguien y se pone al corriente de pago.

de todas formas, pueden hacer lo que ha dicho karakolalunera, que busquen a alguien que lo quiera comprar en su lugar, dándoles la pasta...

En la constructora que trabajo penalizan con el 20% d lo que entregas

En este caso serían 5.400€, la verdad que es una pena, que no busquen lo mejor para los dos

los 27000 son la entrada, ahora lo que tienen que buscar es la hipoteca y les piden aval y no tienen quien le avale

Amaiaxi, le voy a decir que me enseñe el contrato a ver si veo algo. Es que pienso que lo hicieron mal desde el principio porque tampoco firmaron fecha de entrega y ya se han retrasado unmontón de meses y no les pueden reclamar nada a la constructora.

Y sobre lo de buscar alguien que compre, dificil pues ya os digo, de su bloque sólo han vendido 2 pisos y encima ahora los venden más baratos, con lo cual el de la calle lo compraria a la constructora y no a ellos.

Voy a llamarla a ver si puedo pistear el contrato, en qué tipo de cosas debo fijarme?

Muchísimas gracias, mañana intentaré contaros algo.

Un abrazo.

Hola a todos.

Soy abogada y el tema que expones, desgraciadamente esta bastante mas de lo que creeis al orden del día. En unas ocasiones por cosas parecidasa las que cuentas y en otras, por falta de liquidez con la subida de los tipos de interés.

Es preciso leer detenidamente el contrato. En él, se supone que figuran las responsabilidades de ambas partes y las penalizaciones en casos de incumplimiento.

Normalmente, como te ha indicado Amaiaxi se establece un porcentaje, pero últimamente estoy viendo cada contrato que asusta.

En algunos, se prevé la posibilidad de ceder a terceros, pero la normativa fiscal vigente, hace que esto se haga prácticamente imposible por la carga tributaria que supone.

Yo lo que haría sería ver las condiciones de entrega, porque si se han excedido los plazos normales, quizás por ahí tendrían la posibilidad de resolver el contrato y recuperar lo entregado, extremo éste que tiene que estar perfectamente recogido en el clausulado.

Y en cuanto ese novio, si no quiere nada, que se lo diga por escrito, porque luego ya se sabe, donde dije digo, digo diego

Si te haces con una copia del contrato, se le podria echar un vistazo y hablar con mayor seguridad.

Un saludo

Ayer no pude averiguar nada, a ver si hoy hay más suerte y os cuento algo.

Muchísimas gracias