Mi hermana hace ya unos años, entregó un dinero a cuenta para la compra de un piso. La constructora no lo tenía listo para el plazo que se acordó y que necesitaba ella ; entonces ella no quiso aquel piso. Pero negoció con ellos la devolución del dinero, y llegaron al acuerdo de devolverle el 50 por ciento. Se que no es mismo caso, pero para intentarlo...

Y efectivamente, el novio que se aclare, porque el dinero no se tira.

aún no he visto el contrato y las cosas se han complicado porque se han dejado. os hago una nueva pregunta.

¿ella aunque tienen un contrato a medias, con su mitad del dinero aportado puede acceder a adquirir trasteros o plazas de garaje para no perderlo?

os cuento, me va a pasar una copia del contrato, pero me ha dicho que pone que pierden todo lo entregado y que no hay fechas de entrega

cree que es un contrato abusivo, pero es lo que han firmado y no sabe como saldra la cosa

se planteaba si podrian cambiarle la vivienda por una más pequeña que le costase menos, a ver si podría afrontarla sin aval

gracias

Ayer no pude averiguar nada, a ver si hoy hay más suerte y os cuento algo.

Muchísimas gracias

Hola a todos.

Soy abogada y el tema que expones, desgraciadamente esta bastante mas de lo que creeis al orden del día. En unas ocasiones por cosas parecidasa las que cuentas y en otras, por falta de liquidez con la subida de los tipos de interés.

Es preciso leer detenidamente el contrato. En él, se supone que figuran las responsabilidades de ambas partes y las penalizaciones en casos de incumplimiento.

Normalmente, como te ha indicado Amaiaxi se establece un porcentaje, pero últimamente estoy viendo cada contrato que asusta.

En algunos, se prevé la posibilidad de ceder a terceros, pero la normativa fiscal vigente, hace que esto se haga prácticamente imposible por la carga tributaria que supone.

Yo lo que haría sería ver las condiciones de entrega, porque si se han excedido los plazos normales, quizás por ahí tendrían la posibilidad de resolver el contrato y recuperar lo entregado, extremo éste que tiene que estar perfectamente recogido en el clausulado.

Y en cuanto ese novio, si no quiere nada, que se lo diga por escrito, porque luego ya se sabe, donde dije digo, digo diego

Si te haces con una copia del contrato, se le podria echar un vistazo y hablar con mayor seguridad.

Un saludo

Muchísimas gracias, mañana intentaré contaros algo.

Un abrazo.

Voy a llamarla a ver si puedo pistear el contrato, en qué tipo de cosas debo fijarme?

Amaiaxi, le voy a decir que me enseñe el contrato a ver si veo algo. Es que pienso que lo hicieron mal desde el principio porque tampoco firmaron fecha de entrega y ya se han retrasado unmontón de meses y no les pueden reclamar nada a la constructora.

Y sobre lo de buscar alguien que compre, dificil pues ya os digo, de su bloque sólo han vendido 2 pisos y encima ahora los venden más baratos, con lo cual el de la calle lo compraria a la constructora y no a ellos.

los 27000 son la entrada, ahora lo que tienen que buscar es la hipoteca y les piden aval y no tienen quien le avale

En la constructora que trabajo penalizan con el 20% d lo que entregas

En este caso serían 5.400€, la verdad que es una pena, que no busquen lo mejor para los dos

según cuentas, parece que el piso es de cooperativa o constructor, no?? si es así que se lean bien los estatutos pero se supone que en las cooperativas si te echas para atrás, te devuelven el dinero, pero por ley tienen un plazo máximo de 18 meses hasta que encuentran a alguien y se pone al corriente de pago.

de todas formas, pueden hacer lo que ha dicho karakolalunera, que busquen a alguien que lo quiera comprar en su lugar, dándoles la pasta...